bij bijlage no. 551
sub I f verzamelstaat
-3-
terwijl hij nog in zijn huidige woning woont.
De afstand van zijn .tuin tot zijn grond be
draagt 6 km. Hij zal deze afstand 2 maal per
dag vice versa moeten rijden gedurende 240 werk
dagen per jaar. Stelt men de kosten per km. op
0,16 per km. dan betekent dit een schade van
5760 km. a 0,16 921,60 per jaar. Daarbij
dient dan nog geteld, dat hij per dag één uur
arbeidsverlies heeft a 5,per uur is voor
240 dagen 1.200,per jaar.
Totale schade 921,60 1.200,— x factor 2.78 5-898,05
Aanloopschade
Doordat Franken gedurende de eerste jaren de hulp
van zijn echtgenote in zijn bedrijf mist en veel
tijd verliest tengevolge van de tussen zijn woning
en zijn grond gelegen afstand zal hij de grond
niet kunnen intensiveren. Deze aanloopschade be
draagt voor het 1e jaar 10Cf/o, voor het 2e jaar
85/0, voor het 3e jaar 65c/° en voor het 4e jaar
4O/o. Rekening houdend met een inkomen op de
tuinbouwgrond van 10.780,kan deze schade
contant worden gesteld op f 29.477.91
Totaal 180.879,86
Aftrek 3 jaar gratis wonen en gebruik pand
Gageldonkseweg 21 met aangebouwde schuur 1800
Totaal 179.079,86
.tiftrek gekapitaliseerde rioolbelasting voor
FrankenthalerstraatTe belasten lengte
riool 15 i'Te betalen per jaar 15 x 1,62
24,30 gekapitaliseerd naar de factor 18.3992
(30 jaar 4>) 18.3992 x 24,30 f 447.10
Blijft te vergoeden 178.632,76
of afgerond 178.750,
Op de sub b vermelde perceelsgedeelten staat een betonschuur, afgedekt met
golfplaten, met een inhoud van 54 m3. Verder een pomphuis, waarin een benzine
motor is geplaatst, welke het water door middel van een 30 m diepe norton-
put uit de bodem trekt. Er zijn geplant 240 stuks rode bessestruiken, 24
fruitbomen en 600 m2 aardbeien.
De betonschuur en het pomphuis dienen te worden verplaatst en de bron moet
opnieuw worden geslagen.
De aankoopsom ad 17-750,kan als volgt worden gespecificeerd:
2150 m2 grond a 5,40 per m2
11.610,-
verplaatsingskosten betonschuur pomphuis
500,-
240 bessestruiken a 2,50 per stuk
600,-
24 fruitbomen a 15,per stuk
360,-
600 m2 aardbeien A 0,25 per m2
1 50,-
kosten boren nieuwe bron
4.500,-
17.720,—
of afgerond 17-750,
De totale koopprijs bedraagt derhalve 178.750,17.750,196.500,
Voor de aan de transactie verbonden voorwaarden mogen wij IJ verwijzen naar
het ontwerp-besluit
