gemeente Breda
Bij bijlage no. 611
sub Ih der verzamelstaat
Toelichting behorende bij het voorstel bijlage
no. 611 1964 (aankoop van de pakhuizen
Achterom 2c-2d, van H.Lr.Delhij)
Aankoop van het perceel kadastraal bekend gemeente Breda sectie A, no.
7525, groot 1440 m2,met de daarop staande pakhuizen plaatselijk gemerkt
Achterom 2c-2d, is gewenst in verband met de ligging in een toekomstig
saneringsgebied.
De onderhoudstoestand van de pakhuizen is behoorlijk.
De totale jaarlijkse huuropbrengst bedraagt 5.600,-, hetgeen neerkomt op
ongeveer 5/7 van de aankoopprijs.
Het onderhoud is voor rekening van de huurders.
De overeengekomen prijs bedraagt 115.000,-, welk bedrag als volgt kan
worden gespecificeerd?
grond 1440 m2 22,- 31.680,-
gebouwen 4200 m3 a 20,- 84.000,-
115.680,-
of afgerond 115.000,-.
Het perceel is eerst op langere termijn voor saneringsdoeleinden nodig.
Verwacht wordt echter, dat als de gemeente thans niet tot aankoop over
gaat, de pakhuizen zeer waarschijnlijk aan de huurders verkocht zullen
worden. Te zijner tijd zal de gemeente dan moeten aankopen tegen een aan
zienlijk hogere prijs, aangezien dan de eigenaren tevens gebruikers zijn.
Mede in aanmerking genomen, dat, nu het onderhoud voor rekening van de
huurders komt en geen afschrijving zal plaats vinden, de exploitatie nage
noeg sluitend is, is aankoop thans voor de bovenvermelde prijs aanvaard
baar.
