nt© Breda su^ verzame"'"s^aa^
120,-
60,-
3.280,-
Bij volgnummer 35 der agenda
Toelichting behorende bij het voorstel bijlagen
no. 93 1964- (uit de pachtneming van grond, ge
legen nabij de Groenen Dijk en de Hamdijk, van
J.de Craen).
Het uit de pacht te nemen perceel, groot 0.65.30 ha, is gelegen in het uit
breidingsplan "Hoge Vuclit II", met de bestemmingen woningbouw, eigen- en ge
meenschappelijke tuinen en garageboxen. In verband met ophogingswerkzaam
heden in het kader van de realisering van dit uitbreidingsplan is uit de
pachtneming urgent. Met het oog hierop is met de pachter overeengekomen, dat
de gemeente het recht tot vervroegde ingebruikneming heeft tegen betaling
van de gebruikelijke vergoeding van 37° s jaars van de schadeloosstelling,
te rekenen vanaf de datum van ingebruikneming tot de datum van uitbetaling
van de schadeloosstelling.
Het bedrijf van J.de Craen is ongeveer 3.36.40 ha groot. Hiervan is
1.47.10 ha met woning en bedrijfsgebouwen eigendom en 1.89.30 ha pachtgrond.
Pachter voert het bedrijf samen met een ongehuwde zoon.
In hoofdzaak bestaat het bedrijf uit tuingrond. Daarnaast heeft pachter
enig vee. De veebezetting is doorgaans 4 stuks mestvee en een paard.
De bedrijfsinventaris bestaat uit een regeninstallatie, een ploeg, eggen, een
rugspuit, een motorver-nevelspuit, een bestelwagen, een luchtbandenwagen en
350 éénruiters.
Het uit de pacht te nemen perceel wordt geheel beteeld met diverse groen
ten, onder andere koolsoorten, winterpeeën en augurken. Het netto-jaarlijks
inkomen van dit tuinbouwperceel verkregen is te stellen op 3-300,- per ha.
De overeengekomen schadeloosstelling ad 18.700,- kan als volgt worden ver
antwoord.
Inkomensschade
De schade per ha per jaar bedraagt
De zwaarder drukkende lasten op de gebouwen
zijn per jaar per ha te stellen op
Idem op de bedrijfsinventaris
Totaal per ha
Aftrek vrijkomende arbeid per ha
Totale jaarschade per ha
Voor 0.65.30 ha is dat 0.65.30 x 3.280,-
2.141,84.
Vermenigvuldigd met factor 8 bedraagt deze schade 17.134,72
of afgerond 17.000,-
1 a/o inkomstenbelastingschade 1.700,-
3.300,-
3.480,-
200,-
Totale vergoeding
18.700,-
