Breda
Bij volgno. 35 der agenda
sub IVa verzamelstaat
Toelichting bij voorstel bijlagen no. 93 1964
(ruiling van grond met opstallen aan de Valke
nierslaan tegen grond aan de Maurikstraat met
P. Gersen)
Met P. Gersen, wonende Valkenierslaan 98 te Breda, is overeenstemming be
reikt •jver de hierna omschreven overeenkomst van ruiling:
a. Gersen draagt aan de gemeente in eigendom over een gedeelte ter grootte
van 230 m2 van het perceel kadastraal bekend gemeente Ginneken sectie I,
no. 6?40, met de daarop staande woningen met schuren Valkenierslaan 92,
94 en 96 en bedrijfsopstallen; dit perceelsgedeelte heeft in het uit
breidingsplan IJpelaar de bestemming wegaanleg en bijzondere gebouwen
en is ".evehs opgenomen in het gelijknamige onteigeningsplan5
b. de gemeente draagt aan Gersen in eigendom over een gedeelte ter grootte
van 8^0 m2 van het perceel kadastraal bekend gemeente Ginneken sectie
I, no. 6351gelegen aan de Maurikstraat; dit perceelsgedeelte heeft in
genoemd uitbreidingsplan de bestemming kleine bedrijven.
Van het door de gemeente te verkrijgen perceelsgedeelte is ongeveer 840 m2
in gebruik als bedrijfsterrein. Hierop staan twee houten loodsen,
stenen fundering en net golfplaten gedekt, welke tezamen een inhoud hebben
van 53C m2.
Gersen, die kermisexploitant van beroep is, heeft hierin zijn wagen- en
ander materiaal opgeslagen.
De resterende aan te lopen oppervlakte ter grootte van 390 m2 vormt de
ondergrond Tan 3 middeistandswoningen. Het zijn zogenaamde vooroorlogse
nieuwbouwworingen met een inhoud van elk 400 m3. Bij elk pand staat een stenen
schuurtje met een inhoud van 17 m3. De woningen zijn goed onderhouden; de
huurprijs bedraagt 69,60 per woning per maand. Met instemming van de eige
naar heeft de gemeente inmiddels de woningen 92 en 96 ontruimd; de ontruiming
van het pand vir.dt binnenkort plaats. Met het oog hierop garandeert de
gemeente de eigenaar de huur van deze panden vanaf de datum van ontruiming
tot aan de datum van het .notarieel transport.
De 3 aan te kopen woningen vormen één blok met de woningen Valkenierslaan
98 en 100, welke bewoond werden door de eigenaar en diens zoon. In verband
hiermede dient de gevel var. het pand 98 opnieuw te worden bekleed.
Er is een toegift overeengekomen van 126.900,-. Deze kan als volgt
worden gespecificeerd:
Vermogensschade
De waarde van de woningen Valkeniers laan 92, 94 en 96
bedraagt 81.000,-
