7
gemeente Breda
Bij volgno. 35 der agenda
sub IVb verzamelstaat
Toelichting behorende bij het voorstel bijlagen
no. 95 1964 (ruiling van grond met opstal
len, gelegen aan de Gageldonksestraat, tegen
grond, gelegen aan de Zuilenstraat, met L. de
Vries)
L. de Vries, Gageldonksestraat 22, alhier, is bereid met de gemeente de na
volgende ruiltransactie aan te gaan:
a. De Vries draagt aan de gemeente in eigendom over het perceel kadastraal
bekend gemeente Princenhage sectie H, no. 2428, groot 5790 m2, met het
zich daarop bevindende woonhuis, plaatselijk gemerkt Gageldonksestraat
22 en verdere opstallen, bestaande uit een stenen schuur, een houten
kippenhok en een houten schuur.
Dit perceel heeft in het uitbreidingsplan "Dmer 1959" de bestemming
industrieterrein^,
b. de gemeente draagt aan De Vries in eigendom over een gedeelte ter grootte van
1360 m2 van het perceel kadastraal bekend gemeente Princenhage sectie
H, no. 2936, gelegen aan de Zuilenstraat. In het uitbreidingsplan
"Princenhage-ïïoord" is dit perceelsgedeelte bestemd voor agrarische
doeleinden, doch kan hiervoor worden gemist.
De gemeente betaalt aan De Vries een toegift, groot 87.500,-, welk bedrag
als volgt is te verantwoorden:
Aan De Vries, die in i960 op de door hem over te dragen grond een nieuwe
woning heeft gebouwd dienen de gehele bouwkosten van een nieuwe gelijksoor
tige woning met schuur te worden vergoed. Daar zijn huidige oppervlakte
grond groter is dan de vervangende grond komt ham bovendien een vergoeding
wegens inkomensschade toe.
Vermogensschade
Waarde var de grond 5790 m2 h 2,50 14.475,-
De bouw van een nieuwe gelijksoortige woning kost 31.375,-
De bouwkosten van een nieuwe schuur bedragen 5.850,-
Verhuiskosten 2.500,-
Eosten vestiging nieuwe hypotheek 400,-
Irikomensschade
De winst, verkregen uit het telen van groenten en het
houden van enig vee is per jaar te stellen op 3.544,-
Aftrek vrijkomend kapitaal: Afo van 11 .075,- 445.-
Netto per jaar 3.101,-
Vermenigvuldigd met factor 10 31.010,-
Duurder levensonderhoud 10 x 500,- per jaar 5.000.-
Totaal 90.610,-
Hiervan dient te worden afgetrokken de waarde van het
vervangende terrein 1360 m2 h 2,50 5.400.-
87.210,-
