gemeente Breda
Bij bijlage no.179
sub Ig verzamelstaat
Toelichting behorende bij het voorstel bijlage
co. 179 1964 (aankoop grond, gelegen nabij
de Maasdijk, van J.G. Akkermans)
Het aan te kopen perceel kadastraal bekend gemeente Breda sectie G, no.
827 (oud: Teteringen, F. no. 66) groot 1.22.80 ha., gelegen nabij de
Maasdijk, ligt in het gebied van het plan in hoofdzaak 1961 met de be
stemming woongebied. Mede in verband met de ter plaatse aan te leggen
waterleiding is aankoop gewenst.
Het gezin van de heer Akkermans bestaat uit man, vrouw en 8 kinderen.
Akkermans exploiteert een boomkwekerij ter grootte van 2.25.00 ha.
Tan het aan te kopen perceel is ongeveer 90 are met diverse soorten
plantmateriaal bezet. De resterende oppervlakte ligt nog in weiland.
De overeengekomen aankoopprijs, welke op liquidatiebasis is berekend
aangezien een vervangend perceel niet beschikbaar kon worden gesteld,
ad 81.000,- kan als volgt worden verantwoord:
Vermogensschade
12.280 m2 grond k 1,50 per m2 18.420,-
De waardevermindering van de bedrijfsgebouwen is te
stellen op 1,228 x 100,- x 18 rond 2.210
totaal 20.630,-
Inkomensschade
De netto jaarlijkse opbrengst van 90 are
boomcultuur k 6.000,- per ha. bedraagt 5.400,-
De netto jaarlijkse opbrengst van
0.32.80 ha. weiland k 900,- per ha.
bedraagt 295,20
De jaarlijkse zwaarder drukkende lasten
op de bedrijfsgebouwen en -inventaris
zijn te stellen op 125,- per ha. of
voor 1.22.80 ha. op 155.50
5.848,70
Aftrek 4M rente van het vrijkomend kapi
taal ad 20.630,- 825.20
netto jaarschade 5.023,50
De totale schade, rekening houdend met factor 10, bedraagt" 50.235,-
Liquidatieschade
De liquidatieschade van de aanwezige opstand wordt ge
raamd op het contante bedrag van 10.000.-
totaal 80.865,-
of afgerond 81.000,-..
De inkomstenbelastingschade wordt door de gemeente afzonderlijk vergoed.
