gemeente Breda
bij bijlage nr. 223
I sub Ij verzamelstaat
Toelichting behorende bij het voorstel bijlage
nr, 223 1964(Aankoop pand Middellaan 72
van Th.A.Tijssen)
Het aan te kopen perceel, groot 83 m2, is gelegen in het gebied van de
bebouwingsverordening "Schorsmolenstraat en omgeving" met de bestemming-
openbare weg.
De op dit perceel staande woning Middellaan 72 heeft een inhoud van 260
m3 en bestaat uit twee kamers, keuken, w.c., douchecel en kelder beneden
en drie slaapkamers en zolder met vliering boven. De onderhoudstoestand
is normaal.
Bij de vaststelling van de koopsom werd uitgegaan van het standpunt, dat
verkoper een soortgelijke woning zal moeten kopen, waarvan de prijs,
gelet op de huidige markt-omstandigheden, ongeveer 18.000,- zal be
dragen.
De overeengekomen aankoopprijs bedraagt 17.000,- we11c bedrag als
volgt kan worden gespecificeerd:
De waarde van 260 m3 woning bedraagt 25,- per m3,
in totaal
6.500,-
De waarde van het schuurtje is
1?
100,-
De waarde van 83 m2 grond aan de Middellaan is te
stellen op
I!
1.700.-
8.300,-
Premie voor vrije oplevering 25$
II
2.075.-
Totale waarde
10.375,-
Vergoeding wegens te duur kopen ander pand
n
1.000,-
Aankoopkosten ander pand en verandering van hypotheek,
inclusief taxatiekosten
1.500,-
Verhuiskosten
IÏ
800,-
Duurder wonen 5f« van 17.000,10.375,-)
5fo van 6.625,- x factor 10 3.312.50
Totaal te vergoeden 16.987,50
of afgerond 17.000,-.
Bovendien mag verkoper na het notarieel transport nog een jaar het
onderhavige pand bewonen zulks tegen een huurprijs van ƒ10,- per week.
Over de koopsom is 1-j fo makelaarsprovisie verschuldigd aan P.J.van Well,
Zandberglaan 33a, Breda,
