bij bijlage nr. 223
sub IVa verzamelstaat
tezamen groot 1147 m2. De gebroeders Weiten hebben in eigendom de percelen
kadastraal bekend gemeente Breda sectie B, nos. 4665, 4666 en 7279, tezamen
groot 474 m2. De totale aan te kopen oppervlakte bedraagt derhalve 1621 m2.
.r>
Deze percelen en perceelsgedeelten hebben in de bebouwingsverordening Valken
straat/Boschstraat de bestemmingen bouwklassen A, K en AK (binnenstadsbe
bouwing)
Het aan de N.V. in eigendom over te dragen terrein ter oppervlakte van 5460
m2, heeft in het uitbreidingsplan Frisolaan 1961 de bestemming terrein voor
kleine bedrijven.
De N.V. heeft zelf in gebruik de op de percelen B, nos. 7276, 3313, 3618,
6372 en 4355 staande winkelwoning Korte Boschstraat 13 met een inhoud 813
m3 en bakkerij en loodsen met een inhoud van 2761 m3.
Van de bedrijfsruimte is enkele jaren geleden 1000 m3 geheel vernieuwd.
In deze ruimte zijn de machines en ovens opgesteld, de rest is in gebruik
als pak- en opslagruimte.
Op de percelen sectie B, nos. 7820, 4666, 4665 en 7279 staan respectievelijk
de panden Boschstraat 115—117—117a—119 en Korte Boschstraat 7-9-9a. Deze
panden zijn verhuurd voor een gezamenlijke huurprijs van 6.958,40.
Overeenstemming is bereikt op een toegift van 664.250,-, als volgt gespe
cificeerd:
Voor 1046 m2 grond op de hoek van de Korte Boschstraat en de Valkenstraat
wordt de waarde als bouwterrein geschat. Voor de daaropstaande gebouwen wordt
derhalve geen vergoeding toegekend.
De waarde van deze oppervlakte als bouwterrein bedraagt voor 300 m2
op de hoek van genoemde straten 250,- per m2 of in totaal
75.000,-
Voor de resterende 746 m2 125,- per m2 of in totaal
If
93.250,-
168.250,-
Waarde van het pand Korte Boschstraat 13
If
56.000,-
Van de panden Korte Boschstraat 7-9-9a en Boschstraat 115-117-
117a en 119
II
130.000,-
Kosten nieuwbouw bakkerij incl. architectenhonorarium (2761 m3
85,- per m3 - f 235*000,- 19.000,- honorarium)
II
254.000,-
Bijdrage in nieuwbouw winkelwoning ter vervanging van het pand
Korte Boschstraat 13
II
27.500,-
Kosten van inrichting van een tijdelijke noodwinkel
II
8.000,-
Stagnatiekosten bij verplaatsen bedrijf
II
23.000,-
Aansluitkosten machines
II
85.000,-
V erhui sko s t en
11
2.500,-
totaal
754.250,-
Koopprijs terrein Marijke Meustraat volgens grondpool 1963 in
clusief overdrachtskosten
II
90.000,-
Toegift
664.250,-
In verband met het feit, dat de door de gemeente te verkrijgen percelen ge
deeltelijk bij de N.V. en gedeeltelijk bij de gebroeders Weiten in eigendom
zijn, is in het raadsbesluit een splitsing gemaakt in die zin, dat met de
N.V. geruild wordt met een toegift van 564.250,- en van de gebroeders Wei
ten gekocht wordt tegen een bedrag van 100.000,-.
