-2-
De ongedekte behoefte is: (reële behoefte minus capaciteit)
22.850 woningen
- 10.700 woningen
1 2.1 50 woningen
Bij 25 woningen per ha betekent dit een tekort van 500 ha.
Voor stedelijke en bovengemeentelijke voorzieningen (zoals bejaardente
huizen, ziekenhuizen, energie-installaties, grotere sportcomplexen,
scholen voor voortgezet onderwijs) moet dan nog naar schatting 150 ha
gereserveerd worden. Aan industrieterrein zal ongeveer 200 ha benodigd
zijn.
De totale behoefte aan grond tot het jaar 1985 kan derhalve gesteld
worden op 500 150 200 ha 850 ha.
Uitbreiding van woongebied binnen de eigen gemeentegrenzen kan alleen
nog gevonden worden in de Rith en Effen. Dit gebied is echter, ofschoon
gelegen binnen de grenzen van de eigen gemeente, uiterst moeilijk te
ontsluiten. De Haagse Beemden lenen zich veel beter voor de vestiging
van een nieuw iroongebied. In het overlegorgaan, samengesteld uit de
burgemeesters van Breda, Rijsbergen, Etten en Leur, Prinsenbeek, Bete
ringen, Terheijden, Nieuw-Ginneken en Oosterhout, is er overeenstemming
over bereikt om de Haagse Beemden tot toekomstig woongebied te bestem
men.
Wij hebben daarom contact opgenomen met het gemeentebestuur van Prin
senbeek over de mogelijkheden om in de Haagse Beemden een woongebied te
creëren.
Voor de gemeente Prinsenbeek is het echter zeer bezwaarlijk de Haagse
Beemden zonder meer aan Breda af te staan, omdat hierdoor o.a. zijn
financiële draagkracht ernstig zou worden aangetast.
Wij hebben daarom met het gemeentebestuur van Prinsenbeek gezocht naar
een voor beide partijen aanvaardbare oplossing. Wij menen dat de ge
meente Prinsenbeek compensatie gegeven kan worden indien de Rith en
Effen bij het grondgebied van Prinsenbeek worden gevoegd. Op deze basis
is tussen de colleges van burgemeester en wethouders overeenstemming
bereikt
Het gebied de Haagse Beemden benoorden de noordelijke invalsweg beslaat
een oppervlakte van ca. 1660 ha. Hiervan is 100 ha bestemd tot berg-
boezem en nog eens 100 ha tot noodbergboezem voor de rivier de Hark.
Na aftrek van de voor waterberging, industrieterrein, park- en schei
dingsstroken benodigde gronden, zal naar schatting 500 tot 600 ha
resteren, welke als woongebied in engere zin kunnen worden benut.
Deze omvang biedt gelegenheid tot het stichten van een nieuw stadsdeel
met een capaciteit van 12.500 tot 15.000 woningen of van 43.750 tot
52.500 inwoners.
Bij een gemiddelde woningproduktie van ca. 1000 woningen per jaar en
aannemende, dat omstreeks 1970 met de ontwikkeling van dit woongebied
zou moeten worden begonnen, betekent dit, dat de mogelijkheid tot uit
breiding van de stad tot ca. 1985 zou zijn verzekerd.
