gemeente Breda
bij bijlage no. 287
sub ld verzamelstaat
Toelichting behorende bij het voorstel bijlage
no. 287 1364. (Aankoop van een hoveniershuis
met aanhorigheden gelegen aan de Hovenierstraat,
van mevrouw C.A.Wouters - Bastiaansen en uit-
gebruikneming van dit object van J.J.Poppelaars)
Het aan te kopen perceel, groot 2010 m2, is gelegen in het uitbreidingsplan
"Doelakkers" met de bestemmingen openbare weg en woningbouw. Het is tevens
opgenomen in het gelijknamige onteigeningsplan.
Op het aan te kopen perceel staan een woning met een inhoud van 387 m3 en
een schuur met een inhoud van 372 m3. Het geheel verkeert in een goede staat
van onderhoud. De koopprijs bedraagt 45.000,- en is redelijk te achten.
Huis, schuur en de bijbehorende grond ter grootte van 2010 m2 zijn in ge
bruik bij J.J.Poppelaars. De rechtsverhouding tussen de eigenaresse en
Poppelaars kan als pacht worden aangemerkt, hoewel Poppelaars geen schrif
telijk pachtcontract bezit. Vanwege het gemis van dit pachtcontract en de
moeilijkheden, verbonden aan een procedure tot pachtvastlegging, waarvan
de uitslag bij voorbaat niet is te voorspellen, is Poppelaars bereid ge
noegen te nemen met een vergoeding van 5000,-, welke als volgt kan worden
verantwoord.
Poppelaars teelt op de bijbehorende tuingrond groenten
en fruit voor eigen gebruik en verkoop aan huis. De
jaarlijkse netto-inkomsten bedragen 1500,-, ver
menigvuldigd met factor 3
Verhuiskosten
4500,-
500,-
Totaal
5000
