emeente Breda
1.000.-
Bij bijlage no. 287
h l sub II verzamelstaat
Toelichting behorende bij het voorstel bijlage
no. 287 1964 (aankoop van de boerderij Til
burgseweg 249 en 251 van H.J. Jansen).
De aan te kopen percelen, in totaal groot 3.09.55 ha., zijn gelegen in het
plan in hoofdzaak 1961 met de bestemming bijzondere doeleinden. Br bevinden
zich twee woningen op deze percelen^ het pand Tilburgseweg 249 is een nood
woning, waarin de vader van verkoper met diens echtgenote woont. Bij over
dracht van het bedrijf op de zoon is ten behoeve van de vader het zakelijk
recht van gebruik en bewoning op dit pand gevestigd. In de koopsom is een
bedrag aan vergoeding voor afstand van dit recht begrepen.
Het pand Tilburgseweg 251waarin verkoper met zijn gezin woont, is in 1949
gebouwd. Deze woning is zeer goed onderhouden. De inhoud bedraagt 442 m3? de
inhoud van de schuur, de stal en het varkenshok bedragen in totaal 1030 m3.
Verder zijn nog aanwezig een houten kippenhok, schuurtje, afhang, enkele
populieren, vruchtbomen, bessestruiken en andere aanplant.
Naast de verkoop van bovengenoemde boerderij is verkoper bereid afstand te
doen van de pacht van het perceel kadastraal bekend gemeente Ginneken sectie
N, no. 1190, groot 0.56.70 ha., gelegen aan de Tilburgseweg. Deze pachtaf-
stand zal ingaan, zodra de gemeente de eigendom van dit perceel heeft ver
worven. Eerst dan zal de vergoeding ad 3.800,- aan verkoper worden uit
betaald.
De overeengekomen prijs bedraagt 146.600,-, welk bedrag als volgt kan worden
verantwoord;
De waarde van de woning Tilburgseweg 251 bedraagt 50,-
per m3, of in totaal 442 x 50,-
Premie voor vrije oplevering 30^-
De waarde van de noodwoning Tilburgsegweg 249 bedraagt
De waarde van de stal, schuur en varkenshok bedraagt
45,- per m3, of voor 1030 m3
De waarde van perceel B, 1594, groot 715 m2 (gedeeltelijk
weg en bouwland) is gemiddeld 0,43 per m2, ofwel
rond 308,-
De waarde van perceel 11.1652, groot 30220 m2 is
1,75 per m2, in totaal 52.885.-
totale waarde van de grond
De waarde van het houten schuurtje, kippenhok, afhang,
populieren, vruchtbomen en plantgoed bedraagt rond
Totale vermogensschade
V erhuisko sten
22.000,-
6.600,-
5.600,-
46.350,-
53.193,-
134.743,-
900,-
