volgno. 29 der agenda
bedrijfsstandpunt gezien; ten aanzien van deze terreinen wordt daarom
voorgesteld een opslag van 2,60 per m2 toe te passen wegens bijdrage
voor kosten grote werken; deze bijdrage werd nl. voorheen voor deze gron
den evenmin als voor industriegronden gelegen in de industrie-grond-com
plexen geheven. Deze verhoging is alleen voor de in de niet-industrieële
complexen gelegen bedrijfsterreinen bedoeld.
Ten aanzien van de voorgestelde uitgifteprijzen voor gronden bestemd voor
garagebouw dient nog opgemerkt te worden, dat bij de bepaling van de oor
spronkelijke verhoudingsfactor voor deze groep ervan was uitgegaan, dat
bij garages op binnenterreinen ook deze binnenterreinen zou worden ver
kocht; regel is echter dat alleen de ondergrond van de garages wordt ver
kocht en dat de eigendom van de gemeente blijvende binnenterreinen van
gemeentewege worden verhard en verlicht. Hieruit is de aanmerkelijke stij
ging van het verhoudingsgetal voor dit soort terreinen verklaard.
Om, met inachtneming van vorenstaande overwegingen, tot een sluitende
grondexploitatie te komen, dienen de uitgifteprijzen met ingang van 1964
te worden bepaald op de bedragen in bijlage III vermeld.
Daar de prijslijst de uitgiftebelr.gen gedeeltelijk per m2 en gedeeltelijk
per woning aangeeft, volgt hieronder ter verduidelijking een overzicht van
alle voorgestelde prijzen voor zover op bouwterreinen voor woningen betrek
king hebbend.
soort bouwterrein
voor complexen in groep:
A
Voor villa's en bungalows bij 1000 m2
Voor eengezinswoningen in blokken van 4 stuks
of meer:
voor 17C m2
Voor eengezinswoningen in blokken van
maximaal 3 stuks
bij een terreinoppervlakte van 170 m2
Voor etagewcningen
a. bij 3 bouwlagen
b. bij 4 bouwlagen
c. bij 5 bouwlagen en meer (tot en met de 5e
laag)
27.200,- 25.800,- 24.600,-
5.588,-
5.516,- 5.244,-
6.214,- 5.925,- 5.627,-
4.675,-
4.325,-
3.980,-
4.470,-
4.120,-
4.230,-
3.915,-
3.795,- 3.600,-
Zoals uit de prijslijst (bijlage lil) blijkt is de prijs voor grond bestemd
voor etage-xfoningen beperkt tot hel aantal woningen tot en met de 5e bouw
laag; wij menen dit nieuw element in het prijsbeleid te moeten aanbevelen
tot stimulans van de hoogbouw op plaatsen waar dit uit stedebouwkundige
overwegingen gewenst en volgens het uitbreidingsplan mogelijk is. Ter voor
koming dat deze prijsstelling zal leiden tot een niet gewenste vorm van
hoogbouw (ter uitsparing van grondkosten) is het voorbehoud gemaakt, dat
het aantal parterre-woningen in overeenstemming moet zijn met het uitbrei
dingsplan
Hoewel de voorgestelde uitgifteprijzen 1964 een belangrijke stijging ten
