gemeente Breda
aan de raad der gemeente Breda.
Bijlage nr. 299
10 juni 1964
V/10075
Voorstel van burgemeester en wethouders tot het
stichten van een complex van 190 woningwetwoningen
annex 69 garages in het uitbreidingsplan "Hoge
Vucht 11" als aanzet van een produktiestroom wo
ningbouw van de N.V.Bouwbedrijf Van Eijkelenburg.
De IT.V.Bouwbedrijf Van Eijkelenburg te Rosmalen die zoals U bekend aan de
woningproduktie in deze gemeente in de verschillende sectoren op grote schaal
heeft deelgenomen, heeft momenteel nog onderhanden de projectent
160 etagewoningen premiebouw in het uitbreidingsplan "Mariaveld", overgedragen
aan Immofund te Rotterdam en andere beleggers;
138 eengezinswoningen in de vrije sector in opdracht van het Algemeen Mijn
werkersfonds, bestemd voor verhuur, in het uitbreidingsplan "IJpelaar"
Bij beide bouwplannen worden arbeidsbesparende bouwmethoden toegepast,zodat
zij met 25/0 extra contingent zijn gehonoreerd.
Zulks mag ook bij volgende plannen door dit bouwbedrijf uit te voeren worden
verwacht.
Hu bovenvermelde projecten geleidelijk aan hun voltooiing naderen zijn wij
met het oog op het behouden van deze bouwcapaciteit voor deze gemeente als
ook vanwege de zo doelmatig mogelijke besteding van het woningwetcontingent
voor 1964, tijdig in overleg getreden met de directie van meergenoemd bouwbe
drijf om te komen tot de vorming van een nieuwe produktiestroom aansluitend
op de in uitvoering zijnde werken.
Daarbij komt nog dat de firma Van Eijkelenburg al sinds enkele jaren een bouw
plan heeft voor 160 etagewoningen hoogbouw langs de Graaf Hendrik III-laan,
waarvoor de aanvrage, om rijksgoedkeuring reeds op 9 juni 1962 is ingediend.
Het is evenwel praktisch ondoenlijk om hiervoor uit het krappe contingent
voor de vrije sectorbouw, eventueel over twee of meer jaren verdeeld, een
aantal eenheden te bestemmen. De kans op realisering van dit plan zou echter
naar onze mening gunstig kunnen worden beïnvloed, indien het wordt opgenomen
in een meerjarige bouwplan waarin aanwezige bouwcapaciteit wordt vastgelegd.
In een dergelijke opzet behoort evenwel naar de inzichten van hogerhand ook
de gesubsidieerde woningbouwsector te worden betrokken, terwijl zulks voor
de gemeente van betekenis is omdat er voor de bouw van woningwetwoningen
binnen de van rijkswege gehanteerde normen voor de bouwkosten geen animo is.
Ter bevordering van een goede gang van zaken en het bereiken van de nodige
coördinatie bij de voorbereiding en het verloop van deze produktiestroom is on
der leiding van wethouder J.Vermeulen een bouwteam gevormd waarin zijn
vertegenwoordigd de gemeente (openbare werken, lichtbedrijven, secretarie)
de bouwondernemer, de organisatiedeskundige Bedaux IT.V,Nederland en de
R.K.Woningbouwvereniging "StLaurentïus"
Deze laatste is namelijk ook in de plannen betrokken omdat aan de gemeente
voor 1964 ook is toegekend een contingent van 50 premiewoningen, te bouwen
door een bouwvereniging met gemeentelijke garantie voor de ter financiering
van de stichtingskosten te sluiten geldlening.
