bijlage nr. 299
-2-
Genoemde vereniging komt daarvoor uitsluitend in aanmerking, omdat zij al
leen momenteel de voorgeschreven 1Qk stichtingskosten zelf kan financieren.
Met betrekking tot de genoemde garantie zullen wij U zodra mogelijk een af
zonderlijk voorstel doen.
Het ligt in de bedoeling om de wederzijdse rechten en verplichtingen van de
bij dit meerjarig bouwplan betrokken partijen in een basis-overeenkomst vast
te leggen. Ten aanzien hiervan zullen wij U te zijner tijd alsnog nader
informeren.
De omvang van deze produktiestroom is met inachtneming van de mogelijkheden
binnen de contingenten van 1964 en volgende jaren bepaald als volgt;
190 woningwetwoningen in "Hoge Vucht II", waarvoor nodig 152 eenheden
1964: 115 en 1965: 37);
62 premiewoningen bouwereniging 50 eenheden,
160 vrije sectorwoningen etagebouw Graaf Hendrik III-laan, waarvoor eveneens
gerekend op extra contingent;
216 woningen in Hoge Vucht II of elders, categorie nog te bepalen naarge-
lang contingent contingentsmogelijkheden.
628 woningen in totaal, waarvoor bij een produktie van woning per week op
een bouwtijd van 2y a 3 jaar zou kunnen worden gerekend.
Als aanzet van dit continubouwplan geldt dus de bouw van 290 eengezinswoningen
waarvan het plan bereids aan de provinciale directie van de volkshuisvesting
en de bouwnijverheid ter beoordeling, ook wat de prijs betreft, is ingezonden
en aldaar gunstig ontvangen. Zoals gebruikelijk zal echter nog wel enig
verder overleg over de technische en financiële aspecten van het plan moeten
plaats vinden.
Gelijktijdig zullen in uitvoering worden genomen de 62 premiewoningen voor
de bouwvereniging "St.Laurentius", omdat deze van gelijk type zijn en overigens
ook in de toepassing van de arbeidsbesparende bouw, vanwege het repetitie
element volledig passen.
Bij de 190 woningen voor rekening van de gemeente behoren 69 garages,die
evenwel geheel voor eigen rekening gebouwd en geëxploiteerd moeten worden,
dat wil zeggen zonder financiële steun van het rijk in de vorm van voorschotten
en/of bijdragen.
De raming der volledige stichtingskosten van dit complex luidt als volgt;
Grondkosten 190 eengezinswoningen inclusief renteverlies 1.048.070,-
Bouwkoster, 190 woningen, capaciteit 4 slaapkamers, 8 personen:
Aanneemson 3.895.700,-
Architectenhonorarium en bijkomende kosten 19.000,-
Kosten dagelijks toezicht 36.000,-
Aansluitkosten 11 114.000,-
Onvoorziene uitgaven 19.478,50
Renteverlies tijdens de bouw 163.367 50
4.247.546,-
Kosten centraal antennesysteem 30.000,-
Kosten van verharde achterpaden 11.400 -
4.288.947,-
Kosten doorstroomapparaten 39.900,-
Totaal van de stichtingskosten van 190 woningen 5.376.916,-
