hij bijlage nr. 319
-2-
Soortgelijke overwegingen als hiervoor weergegeven gaven enkele provin
ciale en gemeentebesturen aanleiding om voor hun ambtenaren speciale
kred.ietregelingen vast te stellen.
In navolging o.m. van het provinciaal bestuur van Noord-Brabant stellen
wij voor, voor het vast personeel onzer gemeente ook zulk een krediet
regeling in het leven te roepen door vaststelling van de in ontwerp hier-
bijgaande verordening. Ter verduidelijking van de strekking der ontwerp
regeling volgt hierna een artikelsgewijze toelichting daarop.
Artikel 1
De voorgestelde wijze van afhandeling der kredietaanvragen is gelijk aan die
van de hypotheek-regeling 1953*
Kredieten die dus zowel voor eigen bouw, de aankoop van nieuwe en bestaande
alsmede voor de verbouw van bestaande woningen kunnen dienen, zullen door ons
alleen worden verstrekt indien redelijken-rijs verwacht mag worden dat toeken
ning in het belang is van de kredietvrager. De regeling zal van toepassing-
zijn op het personeel, dat in vaste ambtelijke dienst der gemeente is aange
steld en voor de verwerving van huizen zowel binnen als buiten de gemeente
grenzen.
De restrictie "die zijn hoofdbetrekking bij de gemeente heeft" is met name
van belang ten opzichte van het onderwijzend personeel, dij menen dat deze
regeling geen toepassing zal moeten vinden voor hem die slechts in een neven
functie (b.v. voor enkele lesuren per week) in dienst van de gemeente is.
Artikel 2
hvenals b.v. het provinciaal bestuur van Noord-Brabant zijn wij van mening dat
wanneer een ambtenaar een eigen huis wj1 kopen of bouwen hij over enig eigen
geld moet kunnen beschikken; een minimum van 10^ van de stichtings- of aankoop-
kosten aan eigen middelen achten wij noodzakelijk.
De overdrachtskosten bij koop - zijnde registratierecht notariskosten - zou
den wij tot de verwervingskosten waarop krediet kan worden verleend, gerekend
willen zien; zo ook de naar verhouding hoge kosten der hypotheekakte hoewel
deze niet tot de verwervingskosten kunnen worden gerekend.
Voor de - overigens sporadische - gevallen dat bij de bouw, aankoop of verbouw
overheidssubsidie zal xrorden verstrekt, dient dit subsidie-bedrag uiteraard
op de verwervingskosten in mindering te worden gebracht. 3ij verbouwingssubsi
die is te denken aan de overheidsbijdrage die verleend wordt als door split
sing of verbouw van bestaande panden woonruimte aan de woning-voorraad wordt
toegevoegd.
Artikel 3
De overeenkomstig dit artikel in rekening te brengen rente zal iets voorde
liger zijn dan de rente der hypotheekmarkt; er zal namelijk door de gemeente
geen vergoeding voor administratiekosten en risico worden gevraagd, waarvan
de kosten door de algemene dienst zullen worden gedragen.
Artikel 4
30 jaar is de voorgestelde maximale looptijd van een toe te kennen krediet;
de werkelijke looptijd zal binnen de genoemde grens worden bepaald naar be
hoefte met inachtneming van de leeftijd van de kredietnemer.
Artikel 9
De regeling van de betaling van rente en aflossing is ontleend aan de be
treffende bepalingen van de hypotheekregeling 1953; in de praktijk is gebleken
dat dit een voor kredietnemers aantrekkelijke en praktische wijze van betaling
is.
