-4-
2, De geldnemer wordt geacht voor het geval van onteigening, tenietgaan in
de ruimste zin of beschadiging (door andere oorzaak dan brand) van het
onderpand of een gedeelte daarvan, al zijne rechten en actiën, welke
hij te dier zake tegenover derden mocht hebben of verkrijgen, nu voor
alsdan aan de gemeente te hebben gecedeerd.
3. De geldnemer verleent aan de gemeente onherroepelijk volmacht; voor het
geval van wanbetaling van aflossing, renten en kosten om de administratie
en exploitatie van het verbonden onderpand in de ruimste zin genomen
voor rekening van de eigenaar te voeren of te doen voeren, met name ook
om bestaande huurovereenkomsten op te zeggen, te wijzigen of te laten
ontbinden, zo nodig met gerechtelijke ontruiming en nieuwe huurovereen
komsten op door haar te bedingen voorwaarden aan te gaan, alle door haar
nodig geoordeelde herstellingen en verbeteringen aan het onderpand te
doen verrichten en alle betalingen te doen ter zake van het onderpand
en van de daarop rustende hypothecaire en andere lasten en zullende het
saldo daarvan strekken in mindering of tot betaling van het aan de ge
meente verschuldigde voor kosten, renten of hoofdsom ter keuze van de
gemeente, zonder dat geldnemer zich op schuldvergelijking in enigerlei
zin beroepen kan.
Artikel 12
1Burgemeester en wethouders hebben te allen tijde het recht een onderzoek
naar de toestand van het onderpand door een deskundige te doen instellen,
waartoe geldnemer zijn volle medewerking moet verlenen.
2. Blijkt uit dit onderzoek, dat het onderhoud van het onderpand te wensen
overlaat, dan geven zij hiervan aan geldnemer kennis met verzoek binnen
een door hen bepaalde termijn de nodige onderhoudswerken en/of verbeteringen
te doen uitvoeren. Wordt hieraan niet of naar het oordeel van bedoelde des
kundige op onvoldoende wijze voldaan of verleent de geldnemer voor het in
stellen van het onderzoek naar de toestand van het onderpand zijne mede
werking niet, of naar het oordeel van burgemeester en wethouders onvoldoen
de, dan zal de overeenkomst door de gemeente kunnen worden opgezegd met
een termijn van een maand,
3. De kosten van het deskundig onderzoek naar de onderhoudstoestand zijn voor
rekening van de gemeente behoudens in geval van gebleken verwaarlozing van
het onderhoud of weigering door geldnemer om, binnen de daartoe overeen
komstig het 2e lid gestelde termijn, hierin te voorzien alsmede ingeval
geen of onvoldoende medewerking' wordt verleend aan een wenselijk geacht
deskundig onderzoek; in deze twee gevallen worden de kosten aan geldnemer
in rekening gebracht.
Artikel 13
De geldnemer zal in gebreke zijn door het enkel verzuim in de nakoming zijner
verplichtingen of handelingen, strijdig met hetgeen is overeengekomen of be
dongen, zonder dat ingebrekestelling door of namens de gemeente nodig is.
Alle tijdsbepalingen worden geacht ook in het belang der gemeente te zijn
gemaakt
De geldnemer is onderworpen aan de boekingen van de gemeente behoudens tegen
bewijs.
Artikel 14
1. De hoofdsom, rente, kosten en al hetgeen de geldnemer aan de gemeente ten
gevolge van de overeenkomst onder hypothecair verhand verschuldigd is moet
