gemeente Breda
Bij volgnummer 30 der agenda
sub I r vorzamelstaat
Toelichting behorende bij hot voorstel
bijlagen no. 34 1964 (aankoop van grond,
gelegen nabij de Oosterhoutseweg van
mevrouw EA.ThMRomme-Ko enraads
Mevrouw E.Romme-Koenraads, wonende Lange Brugstraat 81 te Etten en Leur
is bereid vrij van huur of pacht aan de gemeente te verkopen het perceel
weiland, kadastraal bekend gemeente Breda sectie G, no. 241, groot 1,59.60 ha
en gelegen nabij de Oosterhoutseweg.
De overeengekomen aankoopprijs ad 50,000,kan als volgt worden ver
antwoord.
De waarde van de grond bedraagt 1,50 per m2,
derhalve voor 15.960 m2 in totaal 23.940,
Het onderhavige perceel weiland is van zeer goede
kwaliteit. Er worden regelmatig 11 stuks jongvee ge
weid, zonder dat gebruik behoeft te worden gemaakt
van organische meststoffen. Het netto jaarlijks in
komen, dat op dit land wordt gehaald, bedraagt dan
ook 2.200,
Bij de berekening van de aftrek van de rente
wegens het vrijkomend kapitaal moet er rekening
mee gehouden worden, dat verkoopster deze grond
enkele jaren geleden van haar vader heeft ge
kocht voor de prijs van 3.000,per ha,
onder do voorwaarde, dat bij verkoop van deze
grond binnen 10 jaren, alles, dus ook de
eventuele irikomstenschade, boven de 3.000,
per ha, gelijkelijk moet worden verdeeld tussen
verkoopster en haar 7 broers en zusters.
De berekening van deze aftrek wordt dan als
volgt:
4c/o van (1.59.60 x 3.000,
4^ó van 4.788,
vermeerderd met 1/8 23.940,-
- 4.788,—=
4fo van 2.393 50
of 4/o van 7.181 ,50 28726
Blijft te vergoeden per jaar 1.912,74
Vermenigvuldigd met factor 10 is totaal 19.127,40
Enkele jaren geleden heeft verkoopster
35.000,besteed aan de verbouw van
de bedrijfsgebouwen.
Onder andere is een nieuwe stal gebouwd voor
het jongvee.
