gemeente Breda
3A
sn "h TVa
bij volgnummer
30
der agenda
sub IVa verzamelstaat
Toelichting behorende bij het voorstel bijlagen
nr.34 1964(Ruiling van grond, gelegen aan de
Loevesteinstraat en nabij de Bavelselaan, met
G.Feskens)
G.Feskens, wonende Tennisstraat 12, alhier, is bereid met de gemeente een
ruilovereenkomst aan te gaan, krachtens welke:
a. Feskens aan de gemeente in eigendom overdraagt het perceel bouw- en weiland
kadastraal bekend gemeente Ginneken sectie N, no. 1850, groot 0.60.30 ha,
gelegen aan de Loevesteinstraat. De bestemmingen van dit perceel in het
uitbreidingsplan "IJpelaar" zijn openbare weg, bijzondere gebouwen en
passieve recreatie;
b. de gemeente aan Feskens in eigendom afstaat het perceel weiland kadastraal
bekend gemeente Nieuw-Ginneken sectie C, no. 1131, groot 0,48.70 ha ge
legen nabij de Bavelselaan. Dit perceel heeft in het uitbreidingsplan der
gemeente Nieuw-Ginneken een agrarische bestemming.
Feskens, die een melkhandel drijft, benut het aan de gemeente over te dragen
perceel grotendeels voor het weiden van een paard. Ongeveer 20 are van dit
perceel beteelt hij regelmatig met grove tuinbouwprodukten, waarvan de op
brengst wordt geschat op 450,- per jaar.
Het aan Feskens over te dragen perceel bestaat geheel uit weiland. Hiervan
kan geen gedeelte meer worden gebruikt voor de teelt van tuinbouwprodukten.
De opbrengst hiervan mist Feskens dus in het vervolg.
F Door de gemeente zal aan Feskens een toegift van 7.000,-
worden betaald, welk bedrag als volgt kan worden verant
woord. De waarde van perceel N, no. 1850 bedraagt
1,50 per m2 of wel voor 6030 m2 9.045,-
De waarde van perceel C, no. 1131 bedraagt 1,- per
m2, of voor 4870 m2 4.870,-
Bij te betalen 4.175,-
Inkomensschade per jaar 450,-
Aftrek rente vrijkomend kapitaal:
4/ó van 4.175,- 167,-
Te vergoeden per jaar 283,-
Vermenigvuldigd met factor 10 wordt de schade 2.830,-
Totale toegift 7.005,-
of afgerond 7.000,-.
In verband met de vervroegde ingebruikneming door de gemeente van het door
Feskens over te dragen perceel dient de gemeente vanaf 12 september 1963
tot aan de datum van het notarieel transport aan Feskens een vergoeding
te betalen berekend naar 5f° s jaars van een bedrag, groot 9.045,-.
