a
jnfe Bred
"bij bijlage nr. 531
sub III o verzamelstaat
Toelichting behorende bij het voorstel
bijlage no. 531 1965 (aankoop en
uit de pachtneming van grond met opstal
len, gelegen aan de Heusdenhoutseweg en
aan en nabij de lïoogeindsestraat van
J.A.A.Bastiaansen, Heusdenhoutseweg 25
te Breda.
Met J.A.A.Bastiaansen is overeenstemming verkregen over de aankoop en
uit de pachtneming van diens 10.43.64 ha. grote boerderij, gelegen in het
gebied Heusdenhout. Een gedeelte ter grootte van 2.15.85 ha van dit bedrijf
met de daarop staande woning (560 m3), stalruimte (690 m3), houten schuren
(2500 m3) en verdere opstallen, is met de bestemmingen bouwklasse E, EB
en M VIII, openbare weg, kleine bedrijven A en B, eigen tuinen, gemeen
schappelijke tuinen, garageboxen en openbaar groen-plantsoen gelegen in
het uitbreidingsplan HeusdenhoutDeze percelen liggen in het gebied,
hetwelk het eerst voor bebouwing in aanmerking komt. Aankoop is derhalve
op korte termijn noodzakelijk. Het overige gedeelte van het bedrijf ter
grootte van 8.27.79 ha. heeft in het uitbreidingsplan in hoofdzaak 1961
nog een agrarische bestemming^ de leans is echter groot, dat het gebied,
waarin deze grond ligt in de toekomst een niet-agrarische bestemming
verkrijgt.
Buiten voornoemde 10.43.64 ha. heeft Bastiaansen nog 2,2 ha. in pacht
onder de gemeente Gilze en Rijen en voorts heeft hij nog 0.86.70 ha. grond,
die oorspronkelijk bestemd was voor de aanleg van de destijds geprojec
teerde rijksweg, in het gebied Heusdenhout op eigen risico in gebruik van
de gemeente Breda.
Het bedrijf omvat 8,5 ha. weiland, 4,8 ha. bouwland en ongeveer 20 are tuin
bouw. De fruitopstand, staande op de percelen N, nos. 1986 en 1987, be
staat uit 6 are frambozen en 10 are aardbeien. De hiervoor genoemde opstal
len, verkeren in een redelijk goede staat van onderhoud.
De veebezetting bestaat uit 10 melkkoeien, 17 stuks jongvee, 1 paard,
1 pony, 350 kippen en 55 mestvarkens.
De bedrijfsinventaris bestaat uit de op dit soort bedrijven gebruikelijke
machines en gereedschappen.
Eet gezin van Bastiaansen bestaat uit man, vrouw en vier kleine kinde
ren.
De gemiddelde bedrijfswinst bedraagt na aftrek van het inkomen, behaald
op het perceel, dat bij verkoper op eigen risico in gebruik is, 15.000,
gespecificeerd als volgt:
Eigendom:
varkens - kippen 3.500,
6.02.85 ha. grond f 6500
10.000,—
