gemeente Breda
aan de raad der gemeente Breda.
ï1/20690
I
Bijlage nr. 559
16 november 1965
Voorstel van burgemeester en wethouders
tot wijziging van het raadsbesluit van 13
oktober 1965 inzake garantieverlening t.b.v.
de r.k. woningbouwvereniging StLaurentius
In Uw vergadering van 13 oktober j.l. besloot Uw raad om ten behoeve
van de r.k. woningbouwvereniging StLaurentius gemeentelijke garantie
te verlenen voor betaling van rente en aflossing van een of meer door
haar aan te gane geldleningen - tot een maximum van 1.250.000,
ter financiering van de bouw van 62 premiewoningen en 24 garages.
Gedeputeerde staten hebben ons bericht, dat zij in beginsel geen be-
zxfaar hebben tegen deze garantieverlening maar maken er ons opmerkzaam
op, dat ingevolge een circulaire van de minister van volkshuisvesting
en bouwnijverheid van 8 februari 1961 de te garanderen geldlening onder
hypothecair verband moet worden gesloten of zo de geldgever hiertoe
niet bereid is de gemeente zelf hypotheekrecht moet bedingen. In het
voorgelegde ontwerp-besluit was het hypotheekbeding niet opgenomen
omdat de geldgeefster, i.e. de IT,V.Bank voor Nederlandsche Gemeenten
geen hypothecaire lening kan verstrekken terwijl anderzijds voor de
gemeente het hypotheekrecht niet werd bedongen, teneinde de woning
bouwvereniging, die al -ffo van het leningsbedrag aan zegelrecht zal
moeten betalen, extra (hypotheek)-kosten te besparen.
Zoals uit het voorgaande blijkt valt nu toch niet aan het hypotheek-
beding te ontkomen maar ged.eputeerde staten kunnen ermede instemmen,
dat in de tussen de gemeente en de woningbouwvereniging in verband
met de garantieverlening te sluiten overeenkomst alleen maar een z.g.
positief en negatief hypotheekbeding wordt opgenomen zodat, althans
niet direct en mogelijk ook in de toekomst geen hypotheekakte zal be
hoeven te worden gepasseerd, waardoor de h3potheekkosten toch kunnen
worden vermeden.
Wij stellen U voor te besluiten om het eerdervermelde garantiebesluit
van 13 oktober j.l. dienovereenkomstig te wijzigen en daartoe de na
volgende aanvullende bepaling op te nemen:
De woningbouwvereniging verbindt zich op eerste aanzegging van
burgemeester en wethouders, de gemeente recht van eerste hypotheek te
verlenen op de in dit besluit bedoelde 62 woningen en 24 garages
en hare medewerking te verlenen aan het op haar kosten doen opstellen
en passeren van de daartoe nodige notariële akte; zij verbindt zich
voorts hare hiervoor vermelde woningen en garages niet ten behoeve
van andere personen te bezwaren".
