gemeente Breda
Bij bijlage nr.585
a sub III a verzamelstaat
Toelichting behorende bij het voorstel bij
lage no585 1365
(aankoop en uit de pachtneming van grond met
opstallen gelegen aan en nabij de Heusden-
houtseweg en nabij de Hoogeindsestraat en
rijksweg 63, van n.J. de Boer, Heusdenhoutse-
weg 22, Breda).
Met A.J. de Boer is overeenstemming verkregen over aankoop en uit de pacht
neming van 4.60.53 ha. grond met opstallen gelegen in het gebied Heusden-
hout.
Hiervan is in gebruik als tuindersgrond +1,6 ha., de overige grond 4 ha.
is bouw- en weiland. Een gedeelte van de eigendomspercelen ter grootte van
1.68.53 ha. met de zich op perceel IT, no. 1442 bevindende woning (390 m3),
stalruimte (280 m3), een houten schuur (490 m5), een stenen varkenshok (100
en een houten kippenhok (40 m3) en verdere opstallen, is met de bestemmingen
openbare weg, bouwklasse M VIII, E, W en gemeenschappelijke tuinen,
openbaar groenplantsoen, bijzondere gebouwen gelegen in het gebied van het
uitbreidingsplan Heusdenhout, in welk plan ook het pachtperceel is opge
nomen. Aankoop en uit de pachtneming hiervan met het oog op de toekomstige
bebouwing is op korte termijn noodzakelijk.
De overige eigendomspercelen hebben in het uitbreidingsplan in hoofdzaak
1961 nog een agrarische bestemming; het is niet uitgesloten dat aan deze
grond in de toekomst een niet agrarische bestemming zal worden gegeven.
Zou de gemeente thans niet tot aankoop van deze grond overgaan dan zou
toch reeds voor deze percelen een belangrijk bedrag aan inkomensschade ver
goed moeten worden, daar deze dan zonder bedrijfsopstallen zouden moeten
worden geëxploiteerd.
Buiten voornoemde 4.60.53 ha. heeft de Boer nog 0,5 ha. eigendom in de
gemeente Oosterhout en voorts heeft hij nog 0.44.90 ha. grond, die oorspron
kelijk bestemd was voor de aanleg van de destijds geprojecteerde rijksweg,
in het gebied Heusdenhout op eigen risico in gebruik van de gemeente Breda.
De fruitopstend, staande op de percelen N, nos. 1442, 138, 1978 en 1954,
bestaat uit 1600 bessenstruiken, 15 fruitbomen, 40 are frambozen en 42 are
aardbeien. Op het pachtperceel staan ondermeer 12 are frambozen.
De hiervoorgenoeia.de opstallen verkeren in een matige staat van onderhoud.
De veebezetting bestaat uit 6 melkkoeien, 1 paard, 4 varkens (waarvan 3
voor eigen gebruik) en 8 kippen. De bedrijfsinventaris bestaat uit de op
dit soort bedrijven gebruikelijke machines en gereedschappen.
Het gezin de Boer bestaat uit man, vrouw en 13 kinderen.
De gemiddelde bedrijfswinst bedraagt, na aftrek van het inkomen, behaald op
het perceel, dat bij verkoper op eigen risico in gebruik is 9-500,waar
van 8.550,wordt behaald op de eigendomspercelen en 950,op het
pachtperceel.
