bij bijlage nr. 585
sub IV 5 verzamelstaat
-2-
waarop de nieuwe gebouwen zullen worden gesticht en het - hoger gelegen
- eigendomsperceel G, no. 459, groot 0.90.10 ha, komt zijn gehele nieuwe
bedrijf alsdan in het agrarisch gebied van het ontwerpbestemmingsplan
"Haagse Beemden-Oost" te liggen ten zuiden van de noordelijke invalsweg.
Wij achten dit een voor beide partijen alleszins gunstige oplossing.
Het huidige bedrijf van Roelands omvat 1.45.00 ha tuinland, 5.02.60 ha
weiland en 0.40.00 ha grove tuinbouw.
Op het huisperceel staan 1000 bessestruiken en 100 morellebomen.
De opstallen bestaan uit een woonhuis (200m5), stalruimte (245m5), een
houten hooischuur (540 m5), een houten wagenschuur (270 m5) en verdere
kleinere opstallen (205 m5). Het geheel verkeert in een zeer matige staat
van onderhoud.
De veebezetting bestaat uit 6 melkkoeien, 8 stuks jongvee, 2 kalveren, 2
pinkstieren, 1 paard, 4 zeugen, 2 opfokzeugen en kippen.
De bedrijfsinventaris bestaat uit de op dit soort bedrijven gebruikelijke
machines en gereedschappen.
De overeengekomen toegift ad 245.000,kan als volgt worden verant
woord:
Vermogensschade:
Grond:
Perceel G. 1045. groot 1.82.50 ha:
Van dit perceel zijn 6.600 m2 gelegen binnen
een afstand van 40 m aan de Gageldonkseweg.
De waarde hiervan bedraagt ƒ4,per m2 of 26.400,
De waarde van de resterende oppervlakte, groot
11.650 m2, als tuinland, bedraagt 2,50 per m2 of 29.125.
55.525,—
Percelen G. nos. 956. 227. 251. 755 en 1087.
De waarde van deze pachtvrije percelen, in
totaal groot 59.440 m2, bedraagt 1,75 per m2
69.020,—
Perceel A. 451. groot 1.10.70 ha.
De waarde van deze grond bedraagt 125 per m2 of
15.857,50
Opstallen
De waarde van de woning bedraagt
De waarde van alle overige bedrijfsgebouwen
bedraagt
7.000,—
f 10.000.—
17.000,—
Opstand:
100 morellebomen a 15,per stuk
1000 bessestruiken a 5,per stuk
1.500,—
f 5.000.—
f 4.500.—
Totale vermogensschade: 159.882,50
