6.000,—
6.250,—
18.750,—
3.500,—
bij bijlage nr. 585
sub IV 3 verzamelstaat
-3-
Inkomensschade
Het huidig inkomen bedraagt 17.000,per jaar.
Ha het treffen van diverse voorzieningen, zoals het graven van een afwa-
teringssloot, het leggen van drainage, het plaatsen van een pomphuis
elektrische pomp en het toepassen van extra bemesting wordt het toekomstig
inkomen geschat op jaarlijks 11.000,
Aangezien het toekomstig huisperceel ter grootte van +2,5 ha thans als
bouwland en weiland in gebruik is, zal belanghebbende de eerste jaren
niet de opbrengst van 11.000,kunnen genieten.
Deze opbrengstdaling is voor het eerste jaar getaxeerd op 80 c/o en voor de
volgende vier jaren op respectievelijk 50$, 15$, 10^> en 5$.
Aanloonschade
1e ja- r 0,96 x 8CF/o van 11.CC0,is 8.448,
2e jaar 0,92 x 50$ van 11.000,is 5.060,
3e jaar 0,89 x 15$ van 11.000,is 1.468,50
4e jaar 0,85 x 10$ van 11.000,is 935,
5e jaar 0,82 x 5$ van 11.000,is f 451
16.362,50
Blijvende schade:
De blijvende bruto jaarschade bedraagt
17.000,11.000,-- 6.000,—
Hiervan dient te worden afgetrokken de
rente van het vrijkomend kapitaal, te
weten 4 van de grond ad 55.525,
minus het door Roelands te betalen
bedrag van 20.965,voor de van
de gemeente te verkrijgen perceels
gedeelten, derhalve 4 van 34.560,
is 1.382,40
35$ van de grond ad 69.020,is 2.415,70
2 van de grond ad 13.837,50 is f 276.75
f 4.074.85
netto jaarschade 1.925,15
Gekapitaliseerd met factor 10 bedraagt deze 19.251.50
totale inkomensschade 35.614,
Aftrek wegens rente van het vrijkomend kapitaal van de
gebouwen en de opstand is niet van toepassing, omdat
deze kapitaalvergoedingen weer geïnvesteerd worden in
de nieuwbouw.
Bijkomende schaden
Graven sloot; 500 meter a 12,per meter
Drainage: 2f ha a 2.500,per ha
Extra bemesting: 2^ ha a 7.500.per ha
Pomphuis elektrische nomn f
