gemeente Breda
aan de raad der gemeente Breda.
Rubriek: diensten en bedrijven
Bijlage nr. 90
5 februari 1965
F/2414
Voorstel van burgemeester en wethouders inzake
vereffening van nadelige saldi van de onder
houdsfondsen van enkele complexen van het
woningbedrijf A alsmede de opheffing van on
derhoudsfondsen bij het woningbedrijf B.
De onderhoudsfondsen van na te melden in het woningbedrijf A geadministreerde
woningcomplexen staan reeds verscheidene jaren negatief.
Het betreft de navolgende voor-oorlogse complexen:
complex ouderdom stand onderhoudsfonds
per 1-1-1964 1-1-1964
41 woningen 58 jaar - 24.540,-
84 38 - 120.390,-
87 38 - 39.455,-
70 34 - 29.615,-
120 34 - 74.095.-
402 woningen 288.095,--
De negatieve stand der onderhoudsfondsen duidt er op, dat voor xwerkelijk
onderhoud van deze complexen meer is uitgegeven dan ten laste van de ex
ploitatie is gereserveerd.
Te Uwer informatie moge, voor zover nodig, meegedeeld worden dat de exploi
tatie-rekening van de gemeente-woningen niet met de werkelijke jaarlijkse
onderhoudskosten wordt belast maar met een vast (norm-)bedrag per woning;
de normbedragen worden naar de onderhoudsfondsen van de verschillende com
plexen overgeboekt, terwijl de onderhoudsuitgaven (xferkelijke onderhouds
kosten) ten laste van het onderhoudsfonds worden geboekt.
Op de oorzaak van de reeds vermelde te la e normering zal hier niet uit
puttend worden ingegaan; wij willen slechts opmerken, dat de onderhouds-
normering verband houdt met de huur die bij de onderhavige complexen nogal
laag is.
De hiervoor vermelde complexen zijn allen privaatrechtelijk bezit van de
gemeente, zodat het rijk geen bemoeienis met de exploitatie dezer woningen
heeft en de gemeente naar eigen goeddunken maatregelen kan treffen.
Wij achten het wenselijk om de vermelde onderhoudsfondsen te saneren en
derhalve de nadelige saldi weg te werken. Dit is voor de onderhavige com
plexen mogelijk, doordat er in vroegere jaren van de batige exploitatie
uitkomsten een winstreserve is gevormd die voor de behandelde complexen
tezamen op 1 januari 1964 403.795,- bedroeg.
