bijlage nr. 96
-2-
a. de onderhoudstoestand was sinds het tijdstip van de opname en uit
voering der werkzaamheden nog verslechterd en op verschillende onderde
len moest meer worden vernieuwd dan aanvankelijk kon worden voorzien.
Dit blijkt o.a. uit de posten balklagen vernieuwen, ventilatorroosters
aanbrengen, afdekvloeren in keukens leggen, extra binnenschilderwerk
hardboard tegen dakbeschot aanbrengen en het vernieuwen van hang- en
sluitwerk;
b. aanbrengen van 6 douches welke niet in het bestek waren opgenomen;
c. op voorschrift van het energie- en waterbedrijf moesten de gasleidingen
worden vernieuwd, waarmede in het bestek geen rekening was gehouden;
d. loon- en prijsstijgingen;
e. renteverlies tijdens de bouw.
De kosten van de aangebrachte verbeteringen worden gedekt door een toe te
passen huurverhoging. In verband met de getroffen voorzieningen wordt nog
opgemerkt, dat in het kader van de algemene huurverhoging per 1 juli 1964
de procentuele huurverhoging met ingang van 1 februari 1965 alsnog wordt
doorgevoerd.
Het dekkingsschema ziet er nu als volgt uit:
annuïteit rijksvoorschot ad 103.323,57 (25 jaar a 4/°) 6.613,74
annuïteitsverlagingen als gevolg van verlenging looptijd
oorspronkelijke voorschotten 2.000,92
4.612,62
310,99
785,98
665,09
1.762,06
blijft ongedekt 2.850,56
Het ongedekte jaarlijkse tekort komt ten laste van de reserve voor buiten
gewoon onderhoud en woningverbetering.
Resumerende stellen wij IJ voor te besluiten om:
I. overeenkomstig bijgevoegd concept-besluit het aan de algemene woning
bouwvereniging voor Breda e.o. toegekende aanvullend bouwvoorschot
van 83.604,62 ten behoeve van de financiering van de aan de uit
voering van de onderhavige werkzaamheden aan het complex 30 woningen
van Vlietstraat verbonden kosten te verhogen met 19.718,95;
II. hiertoe een krediet te voteren van 19.718,95, door vaststelling
van bijgaande ontwerp-wijziging der gemeentebegroting 1965
III. het rijk te verzoeken om het ter zake aan de gemeente beschikbaar
gestelde rijksvoorschot met 19.718,95 te willen verhogen.
Een eventueel afwijkend advies van de afdeling voor openbare werken zal
U nog xirorden medegedeeld.
Burgemeester en wethouders van Breda,
Geuljans burgemeester
van den Dam secretaris
ligt ter visie in de raadzaal
baten huurverhogingen in verband met verbeteringen
elektriciteitsinstallatie en leidingen
voorzieningen in keukens
aanbrengen douches
