gemeente breaa
aan de raad der gemeente Breda.
rr
Rubriek: financiën
Bijlage nr. 105
8 februari 1965
F/ 2415
Voorstel van burgemeester en wethouders tot
het vaststellen van een verordening houdende
regels voor het stellen van zekerheid door de
gemeente voor de betaling van de hoofdsom en
rente van een lening onder verband van eerste
hypotheek aangegaan ten behoeve van de bouw of
aankoop van een eigen woning (garantieregeling
vrije sectorwoningen)
Als gevolg van financieringsmoeilijkheden die gegadigden voor nieuwbouwwoningen
ondervinden is er sedert enige maanden stagnatie opgetreden bij de verkoop van
vrije sectorwoningen.
Deze stagnatie dreigt de goede voortgang van d e nieuwbouw in de war te sturen
hetgeen een belanghebbende bouwondernemer aanleiding heeft gegeven de gemeente
te verzoeken een garantieregeling in het leven te roepen ter vergemakkelijking
van de financiering van vrije sectorwoningen.
Dergelijke regelingen zijn reeds eerder in enkele Noord-Brabantse gemeenten
t.w. in Tilburg en Roosendaal vastgesteld, terwijl vaneen andere gemeente
bekend is dat zij zulk een regeling voorbereidt.
Gezien het grote belang dat, in verband met de bestrijding van de woningnood,
gehecht moet worden aan een ongestoorde voortgang niet alleen van de woning-
wetbouw maar ook van de particuliere bouw, zijn wij van mening, dat het
een gemeentebelang is om de bovenbedoelde financieringsmoeilijkheden voor
zover mogelijk weg te nemen door een garantie-regeling als hiervoor vermeld
in het leven te roepen.
Te Uwer verdere informatie over deze zaak moge daarom het volgende worden
meegedeeld:
Ingevolge het "besluit en de beschikking bevordering eigen-woningbezit"
kan de gemeente ter bevordering van het eigen-woningbezit (alsmede daardoor:
ter bevordering van de particuliere xroningbouw) ten behoeve van natuurlijke
personen garantie verlenen voor de betaling van rente en aflossing van een
voor de financiering van de bouw of aankoop van een eigen woning aan te gane
geldlening die maximaal 90c,o van de stichtingskosten mag bedragen. In een
eventueel verlies op deze borgstelling draagt het rijk voor 50fo bij.
Deze garanties kunnen echter alleen gegeven worden ter financiering van
woningen waarvoor door het rijk (premie en) premietoeslag is toegekend,
zodat deze regeling geen soulaas kan bieden voor de vrije-sector-bouw.
Aanvankelijk stond de regering op het standpunt dat met het vaststellen
