neg gemeente Breda
bij bijlage nr. 179
sub II a der verzamelstaat.
Toelichting behorende bij het voorstel
bijlage nr. 179 1965 (uit de pachtneming
van een perceel tuinland, gelegen nabij de
Teteringsedijk, van P.J. van Haperen,wonen
de Tilburgseweg 47 te Breda).
Het uit de pacht te nemen perceel tuinland ter grootte van 1.05.00 ha.
is gelegen in het uitbreidingsplan Teteringsedijk met de bestemmingen
openbare weg en industrieterrein. Het is derhalve gewenst, dat de ge
meente de beschikking krijgt over deze grond.
Het perceel is eigendom van de familie Goeseels. Een voorstel tot aan
koop wordt U heden aangeboden.
Het bedrijf van pachter bestaat uit ongeveer 2.25.00 ha tuingrondwaar
van 1 ha eigendom en het restant gepacht is.
Het gezin van pachter bestaat uit man, vrouw en 2 kinderen (8 en 10 jaar
oud).
Op het uit de pacht te nemen terrein staan 1400 bessenstruiken en aard
beien (15 are). Voorts bevinden zich hierop 1200 éénruiters en een regen
installatie.
Overeenstemming is bereikt op een bedrag groot 41.000,Dit bedrag
kan als volgt worden verantwoord:
Vermogensschade
15 are aardbeien a 25,per are 375,
1400 bessestruiken a 3,per stuk "4.200.
Totale vermogensschade 4.575,
Ihkomensschade
De jaarlijkse opbrengst bedraagt 4.500,-
per ha. Dit is voor 1,05.00 ha 4.725,
Aftrek rente van het vrijkomend kapitaal
4 van 4.575,is 183.
4.542,
Gekapitaliseerd met f^'ctor 8 f 36.336.
40.911
Afgerond 41.Qx)o,~
Bij de geen rekening gehouden met aftrek wegens vrijkomende
arbeid^ aangezien geacht wordt, dat deze post wegvalt tegen de aanzienlijk
zw%rder drukkende lasten op de bedrijfsgebouwen (gebouwd in 1964) en
inventaris.
De belastingschade wordt apart vergoed.
