emeente Breda
Bij bijlage no. 245
sub I c der verzamelstaat
Toelichting behorende bij het voorstel bijlage
no. 245/1965 (aankoop van aardappelpakhuis met
bovenwoning, plaatselijk gemerkt van Bergen-
straat 21-21a, van P.O.van Dueren den Hollander,
wonende Blaaksedijk 50 te Fijnaart).
Het aan te kopen perceel ter grootte van 150 m2, met het daaropstaande
aardappelpakhuis met bovenwoning, plaatselijk gemerkt van Bergenstraat
21-21a, is gelegen in het gebied van de bebouwingsverordening Binnen
stad N.O. met de bestemming openbare weg en is opgenomen onder no. 1
in de lijst behorende bij het door Uw raad vastgestelde onteigeningsplan
"van Bergenstraat/Zoutstraat"
In verband hiermede is de aankoop gewenst.
Het pakhuis, dat geheel vorstvrij is geïsoleerd voor opslag van grote
voorraden aardappelen in do wintermaanden, heeft een inhoud van 850 m5
en verkeert in een zeer goede staat van onderhoud.
De bovenwoning is verhuurd en wordt niet vrij opgeleverd.
Bedongen is dat het pakhuis uiterlijk 5 maanden na de datum van het nota
rieel transport vrij wordt opgeleverd.
De koopsom ad 100.000,- kan als volgt worden gespecificeerd:
iraarde van de gebouwen en de grond
150 m2 grond a 50,- per m2 6.500,-
850 m5 pakhuis ilt 50,- per m5 42.500,-
594 m5 woonruimte a 40,- per m5 15.760,-
5C$> vrije oplevering van 49.000,- 6.500,- 42.500,-) 14.700,-
totaal 79.460,-
herinvestering
750 m2 grond (bedrijfsterrein) 15.112,50
transportkosten T/o 917,-
850 m5 pakhuisruimte a 70,- per m5 59.500,-
lcosten architect T/j 4.200,-
totale hei-bouwkosten 76.812,50
afgerond 77.000,-
waarde na nieuwbouw 70.000,-
onrendabel gedeelte 7.000,'
meerdere lasten
toekomstige lasten:
grond \-f/° van rond 15,000,- 617,50
gebouwen 6i/> van rond 57.000,- 5-705,-
4.522,50
