gemeente
Breda
Bij bijlage no. 273
sub I p verzamelstaat.
Toelichting behorende bij het voorstel bij
lage no 273 /1965
(Aankoop grond gelegen aan de Emerweg te
Prinsenbeek van A. van Sggermond, Zuilenstraat
105, Breda.)
Het aan te kopen perceel, groot 1.53.90 ha., is gelegen op het grondgebied
van de gemeente Prinsenbeek juist op de grens met Breda. De bestemmingen
in het ontwerp-uitbreidingsplan in hoofdzaken "Haagse Beemden-Oost", zijn
wegaanleg en woningbouw.
Verkoper heeft een goed geleid tuinbouwbedrijf, hetwelk in totaal ruim
5 ha, groot is.
De resterende 3j ha. zal hij, gezien het daarop gevoerde teeltplan, nage
noeg niet verder kunnen intensiveren.
De overeengekomen aankoopprijs ad 84.000,kan als volgt worden verant
woord:
Vermogensschade
De waarde van 3200 m2 grond, gelegen aan verharde wegen,
bedraagt 4,per m2, of in totaal 12.800,
De waarde van de resterende grond bedraagt
2,per m2., ofwel voor 12190 m2 24.380,
Totaal 37.180,—
Inkomensschade
Het jaarlijks netto-inkomen bedraagt f 4000,--
per ha., of voor 1.53.90 ha. 6156,
De zwaarder drukkende kosten op de
bedrijfsgebouwen zijn te stellen op
100,per ha., of voor 1.53.90 ha. op' 153,90
De zwaarder drukkende kosten op
de bedrijfsinventaris zijn te stellen
°P 60,per ha., of voor 1.53.90 ha op 92,34
6402,24
Af: 4/b rente vrijkomend kapitaal
van de grondwaarde 1.487,20
Af: vrijkomende arbeid:
150,per ha. of voor 1.53.90,ha" 230,85
1718,05
Blijft een jaarschade over van
