bij bijlage nr.
338
-2-
jaarlijks te betalen hypotheek
rente 5-4
1.480,34
Polder-en dijklasten
gebouwd perceel
ft
50.—
tezamen
1.530,34
Huidige pachtprijs
tl
150.—
vermenigvuldigd met factor 9
1.380,34
12.423,06
Inrichten nieuwe grond
Egaliseren en draineren
6.750,-
Voorraad bemesting
tl
10.750.-
17.500,-
waardestijging grond door bewerkingen
tt
5.000.-
12.500,—
Herbouw op perceel no114
woning 400 m3 ad 100,-
40.000,-
bedrijfsruimte: 400 m3 ad 55,- per m3
tt
22.000,-
architectenkosten kosten toezicht
tt
6.500.-
Totale kosten nieuwbouw
68.500,-
Verkoopwaarde na gereedkomen
ft
62.500.-
6.000,-
Toekomstige lasten 6j van 62.500,-
4.062,50
huidige lasten bestaande uit huur van
de gebouwen
tt
448.75
blijft te vergoeden 9 x
3.613,75
32.523,75
Risico stijging bouwkosten S^o van 68.500,
-
5.480,—
Rente-verlies tijdens de bouw
Y/o van 68.500,-
685,—
Bijkomende kosten.
Erf verharding en afrastering
900,—
nieuwe waterput
tt
1.800,—
verplaatsing regeninstallatie
tt
1.500,—
verhuis en wederinrichtingskosten
tl
1.250.—
5.450,-
Inkomensschade
Huidig inkomen per jaar
10.000,—
Toekomstig inkomen
tt
7.000.—
3.000,—
Aftrek rente vrijkomend kapitaal 4?^
van 1.850,- 3.200,-)
- 1.350,- (investering in nieuwe
inplant)
tt
74,-
Totale inkomensschade 9 x
2.926,-
26.334,—
Overbruggingsschade voordat
toekomstig inkomen van 7.000,-
bereikt is).
frambozen en bessen 5,24 x 8,75
3.500,—
hard fruit 6,73 x 200,-
tt
1.346,—
tuingrond 3,63 x 5.925,-
tt
21.507.75
26.353.75
Totaal ƒ133.541,75
