Breda
Bij Bijlage nr. 338
sub IV a verzamelstaat
Toelichting bij voorstel bijlage no.
1965 (ruiling van grond aan en nabij de
Ettensebaan raet de r.k. parochies te Breda).
Na zeer langdurige onderhandelingen zijn wij erin geslaagd met de r.k.
parochies te Breda ten behoeve van de r.k. begraafplaats Zuilen over
eenstemming te verkrijgen over de navolgende ruilovereenkomst;
a. de r.k. parochies dragen aan de gemeente in eigendom over het per
ceel kadastraal bekend gemeente Princenhage sectie H no. 351als
mede gedeelten van de percelen in dezelfde kadastrale sectie en ge
meente nos. 341, 340 en 1314, tezamen groot 2.53.15 ha; deze grond
is in het uitbreidingsplan Princenhage-Noord bestemd voor openbare
weg, bijzondere gebouwen en sportterrein en tevens in het gelijk
namige onteigeningsplan opgenomen; over de percelen 340, 341 en 1314
is met toestemming van de r.k. parochies de Ettensebaan reeds aange
legd;
b. de gemeente draagt aan de r.k. parochies in eigendom over een gedeel
te ter grootte van 2.53.15 ha van het perceel kadastraal bekend ge
meente Princenhfge sectie H,no. 2995 (oude nummers 337, 338, 319,906,
2787 en ongenummerd). Dit perceelsgedeelte heeft in genoemd uitbrei
dingsplan de bestemming begraafplaats.
De gemeente betaalt een toegift van 13.215,-, welke als volgt kan
worden verantwoord:
Uitgangspunten
Bij de benadering van de waarde der terreinen is ervan uitgegaan, dat de
door de gemeente over te dragen grond, indien deze voor begraven geschikt
zou zijn, volgens de exploitatieberekening 1964 een prijs op zou moeten brengen
van 9,25 per m2. De grond is evenwel niet bouwrijp, doch dient nog op
gehoogd te worden tot 4.10 N.A.P.
Een gedeelte ter grootte van 0.88.85 ha van de door de r.k. parochies
over te dragen grond is bouwrijp, zodat de waarde daarvan 9,25 per m2
bedraagt. Een even groot gedeelte van de door de gemeente over te dragen
grond zal dus eveneens bouwrijp gemaakt dienen te worden op kosten der
gemeente; alsdan kan deze grond ook een prijs van 9,25 per m2 opbrengen.
Becijfering
Waarde van de door de r.k. parochies over te
dragen grond
0.88.85 ha a 9,25 per m2 82.186,25
1.64.30 ha a 2,— per m2 (hoog 3.24 N.A.P.) f 328.600.—
410.786,25
Waarde van de door de gemeente over te dragen grond
0,88.85 ha a 9,25 per m2 82.186,25
1.64.30 ha a 1,90 per m2
(hoog 3.20 N.A.P.) 312.170.— f 394.356.25
Resteert 16.430,
Reeds door gemeentelangs Ettensebaan geplaatste
afrastering f 3.200.
Toegift van gemeente 13.230,
