gemeente Breda
bij bijlage no. 363
ps sub IV b ver zamel staat
Toelichting behorende bij het voorstel
bijlage no.363 1965 (ruiling van grond,
gelegen nabij het landgoed "Burgst" aan
en nabij de Brielsedreef met mevrouw
G.A.E. Boomaars-Janssen)
Op grond, welke in het ontwerp-uitbreidingsplan in hoofdzaak "Haagse
Beemden-Oost bestemd is voor woningbouw en welke nagenoeg het eerst voor
bebouwing in aanmerking komt, zou door mevrouw Boomaars-Janssen een tuin
derswoning met bedrijfsruimten worden gebouwd. ETadat door de gemeente
Prinsenbeek hiervoor een bouwvergunning was afgegeven (de aanvrage om
bouwvergunning dateerde van vóór de datum van hot voorbereidingsbesluit
ex art. 36, 4e lid der woningwet en kon dus niet worden geweigerd) is
getracht deze grond in eigendom te verkrijgen in ruil voor grond, gelegen
ten westen van de rijksweg Breda - Dordrecht. Eigenaresse is hiertoe be
reid, mits de gemeente Breda haar een toegift van 15.000,- uitbetaalt.
Hierdoor ontstaat de volgende ruilovereenkomst:
a. mevrouw C.A.E. Boomaars-Janssen draagt aan de gemeente in eigendom over
twee percelen,gelegen nabij het landgoed "Burgst" ter grootte van
2.82.67 ha., waarin 375 m2 eigendom van de gemeente Breda is, afkomstig
van de percelen (oud) 850, 852 en 864, alsmede 570 m2 mede-eigendom
van perceel C, no. 1716 (oud no. 1676);
b. de gemeente staat aan mevrouw Boomaars, voornoemd, in eigendom af de
op 30 december 1964 aangekochte boerderij, gelegen aan de Brielsedreef, groot
4.33.10 ha. met opstallen, en betaalt daarnaast aan haar een bedrag
van 15.000,-.
Dit bedrag kan als volgt worden verantwoord:
waarde eigendom mevrouw Boomaars:
2.84.62 m2 a 2,50 per m2 (vrij van pacht)
omdat de vervangende grond thans niet voor tuinbouw geschikt
is, zal extra bemesting moeten worden toegepast; rekening
houdend met de waardevernEer'erirg van de grond na deze be
werking, bedraagt de vergoeding hiervoor
Totaal
Waarde eigendom gemeente
Toegift
of afgerond 15.000,-.
De onderhavige transactie kost de gemeente dus 69.550,- 15.000,-
84.550,-. Aankoop, nadat de woning en de bedrijfsgebouwen zouden zijn
gebouwd, zou een bedrag vergen van ruim 150.000,-.
71.155,-
13.500.-
84.655,"
II
69.550.-
15.105,-
