mie Breda
Bij bijlage 110. 364
I sub 3 der verzamelstaat
Toelichting bij voorstel tot verkoop en uit
gifte van grond in erfpacht aan de van
Rijckevorselstraat en de Crogtdijk resp. ten
behoeve van de oprichting van een vervoer
centrum c.a. en een benzineverkooppunt.
Na jarenlange bestudering en herhaalde besprekingen hebben de plannen
voor de bouw van een vervoercentrum in Breda vaste vorm aangenomen.
De vervoerders hebben zich verenigd in een coöperatieve vereniging.
Aanvankelijk was het de bedoeling ook de bodehuishouders als medebe
zitters van het centrum te laten optreden, doch daarover kon met deze
groep als zodanig geen overeenstemming worden bereikt. Wel zal getracht
worden bodehuishouders een functie bij de exploitatie van het centrum
te geven.
Het bouwplan voor het vervoercentrum c.a. is ontworpen door het archi
tectenbureau Maaskant te Rotterdam. De vestigingsplaats is het terrein
"De Trekpot", omsloten door de van Rijckevorselstraatde Crogtdijk en
de Terheijdenseweg.
Een concentratie van de overslagpunten van het lijndienstenvervoer bui
ten het centrum van de stad is ook voor de gemeente van groot belang.
Thans immers ontstaan in de binnenstad bij herhaling verkeersmoeilijk
heden tengevolge van het laden en lossen van goederen, hetwelk nog
zal toenemen en de verkeersveiligheid in gevaar brengt.
Het te verkopen terrein heeft een oppervlakte van 12755 m2. In de
exploitatieberekening Krogten - Emer is voor 9780 m2 - in het uit
breidingsplan "Krogten 1960" als "industrieterrein" bestemd - als over
eengekomen prijs opgenomen een bedrag van 126.754,25, nl.s
2315 m2 a 20,25 per m2 46.878,75
7465 m2 h 10,70 per m2 79.875,50
126.754,25
Voor het restant van het te verkopen terrein, dat in genoemd uitbrei
dingsplan de bestemming heeft voor "passieve recreatie", is in voor
melde exploitatie-opzet geen opbrengst geraamd. Het lijkt ons rede
lijk dit gedeelte, dat voor de oprichting van het vervoercentrum niet
gemist kan worden, tegen dezelfde prijzen te verkopen.
De verkoopprijs van het gehele terrein wordt dan 167.229,50, zijnde;
3220 m2 a 20,25 per m2 65.205,-
9535 m2 h 10,70 per m2 102.024,50
167.229,50
