2.480,-
4.120,-
bij bijlage nr. 402
sub I b der verzamelstaat
-2-
II. Berekening
Oö liquidatiebasis
1 .05.70 ha grond opstand 3,50 per m2 36.995,-
Inkomensschade bruto per jaar 6.600,-
Rente-aftrek: van 36.995,- 1.480,-
vrijkomende arbeid 11 1 .000,-
vermenigvuldigd met factor 10 11 41 .200,-
ofwel per m2 7,40.
78.195,-
Extra kapitaalsvergoeding voor bouwstrook:
0.42.80 ha 15,- - 7,40) 7,60 ofwel 32.528,-
110.723,-
waarvan dus 69.523,- kapitaalsvergoeding
en 41.200,- schadeloosstelling.
Overeenstemming bereikt op 115.000,- (circa 11,- per m2).
III. Advies met motivering en overige voorwaarden
Gezien het betrekkelijk geringe verschil tussen de vraagprijs en de taxa
tieberekening op liquidatiebasis, is aankoop thans alleszins verantwoord.
Als nadere motivering kan nog worden gesteld, dat dit terrein, naar ver
wacht moet worden, indien de gemeente niet tot koop zou overgaan, zal
worden aangekocht dooreb firma Stoof, welke een aangrenzend industrie
terrein ter plaatse exploiteert.
Hierdoor zou de verwerving in een later stadium veel duurder worden. Bo
vendien zou vestiging van een benzine-tankstation niet via de gemeente te
regelen zijn.
De gemeente vergoedt de eventuele inkomstenbelastingschade.
Op de datum van het notarieel transport zal een gedeelte van de koopsom,
groot 60.000,- aan de verkopers worden uitbetaald} het overige gedeelte
van de koopsom, groot 55.000,- zal aan verkopers worden uitbetaald
uiterlijk drie jaren na de datum van het notarieel transport.
De gemeente zal van het restant van de koopsom, groot 55.000,- aan
verkopers een rente van 3/u per jaar vergoeden. Tevens wordt aan verko
pers het gratis voortgezet gebruik van de aan te kopen percelen gega
randeerd tot aan de datum, waarop de gehele koopsom is uitbetaald.
Voor zijn bemiddeling in deze dient 1 tyo provisie te worden betaald
aan J.G.A.Adank, wonende StIgnatiusstraat 63, Breda.
