2
26.000,-
200,-
bij bijlage nr. 402
sub III c der verzamelstaat
Eigenaresse
De waarde van een strook grond van 6.000 m2 gelegen
aan de Tilburgseweg is rekening houdende met de
te betalen pachtersvergoeding, te stellen op 7>50 per
m2 of in totaal op 45.000,-
Aan de resterende oppervlakte, groot 14.545 m2, wordt
een waarde toegekend van ƒ2,- per m2 of in totaal 29.090,-
De waarde van de woning is te stellen op 40,- per
m3 of voor 520 m3 op 20.800,-
de premie-vrije oplevering van 25?° over
20.800,- bedraagt 5.200,-
De xfaarde van de aangebouwde bergruimte is te stellen op
25,- per m3 of voor 120 m3 op 3.000,-
De waarde van de houten schuurruimte is te stellen op
10,- per m5 of voor 95 m3 op 950,-
totaal 104.040,-
Pachter
Liquidatieschade
De schade wegens ontijdige verkoop van de inventaris is
te stellen op 2.000,-
Inkomensschade
De jaarlijkse inkomensschade bedraagt 2,0545 x
2.500,- 5.136,25
aftrek vrijkomende arbeid 1.000,-
4.136,25
Aftrek 49° rente van het vrijkomende kapitaal,
en wel van de liquidatieschade 2.000,-
van de opbrengst van de inventaris 3.000,-
derhalve 49° van 5.000,-
tl
netto jaarschade 3.936,25
Rekening houdend met factor 9, wordt de totale
inkomensschade 35.426,25
Belastingschade
De inkomstenbelastingschade is te stellen op 8% van
35.426,25 of 2.834,10
totaal 40.260,35
Eigenare s se/pacht e r
In verband met de toekomstige woongelegenheid van belang
hebbenden is er van uitgegaan, dat zij een bestaand en
vrij op te leveren pand zullen moeten kopen in de prijs
klasse van 40.000,-.
Aangezien belanghebbenden na de transportdatum nog 2 jaar
gebruik kunnen maken van de huidige woning, is geen scha
devergoeding gecalculeerd wegens geforceerd kopen.
De overdrachtskosten, inclusief 3c/° registratiekosten,
bedragen 2.634,-
de kosten van een makelaar bedragen 600,-
3.234,-
