gemeente Breda
Bij bijlage nr. 472
Toelichting behorende bij het voorstel
bijlage no. 472 1965
(Aankoop van het pand Leursebaan 145 van
J.W. v.d. Kieboom)
liet pand Leursebaan 145 met overige opstallen, dat door notaris Mr.
A.P.M. Bots in publieke veiling is gebracht, ligt in het uitbrei
dingsplan "Princenhage-Ioord" met een agrarische bestemming.
Verwerving is gewenst om het pand, dat door de rooilijn wordt ge
troffen, te kunnen slopen, hetgeen uit verkeerstechnisch oogpunt
gewenst is (verkrijging uitzichtshoek)
Het pand kan vrij van huur en bewoning worden aanvaard.
De waarde van de percelen en opstallen wordt als volgt getaxeerd:
Woonhuis met aangebouwde schuur en garage - alles in steen -
gedekt met pannen,440 m3 a 25,- per m3 11.000,
Stenen schuur, gedekt met pannen, 77 m3 a 20,- per m3 1.540,
Kippenhok van steen, 250 m3 a 15,- per m3 3.750,
Huisplaats met erf, 400 m2 a 15,- per m2 6.000,
Premie wegens vrije oplevering, 25 c/° 5.500,
457 m2 aanliggend erf en moestuin a 5,- per m2 2.285,
Totaal 30.075,
De inzet bedroeg 25.000,-. De afmijning geschiedde met een bedrag van
7.900,-, zodat de aankoopprijs 32.900,- bedraagt.
Mede gelet op de veel hogere verwervingskosten in een later stadium
in verband met de dan te verrekenen schadevergoeding is het verschil
tussen het aankoopbedrag ad 32.900,- en het getaxeerde bedrag ad
30.075,- verantwoord.
