1.300,-
5.018,-
bij bijlage nr. 472
sub I o verzamelstaat
-2-
Door eigenaar bewoond gedeelte van het pand Prinsenkade 15a:
304 m3 80/s van 100,- per m3 24.300,-
Aandeel grondwaarde l/3 ged. van 5331 a 2.00,- per
m2 over 69 m2 4.600,-
28.900
Recapitulatie
winkel-woonpand en bergruimte 54.120,-
woongedeelte Zoutstraat 3 11 8.720,-
in eigen gebruik zijnde woning 28.900,-
totaal 91.470,-
CRendementswaarde bepaling
1Huurprijs winkel-woon-, magazijnruimte, in gebruik bij
H.Akkermans 65,- per week of per jaar
2. Huurprijs woongedeelte Zoutstraat 3, in gebruik bij
P.Elewout 6,50 per week of per jaar
3. Huurwaarde eigen bewoond gedeelte a 25,- per week
ofwel per jaar
totaal
3.380,-
338,-
Op een bruto redementsbasis van 6/» is de waarde te stellen op
83.650,-.
Gezien de gunstige ligging, mede door de in aanbouw zijnde parkeergara
ge ter plaatse en de goede toestand waarin het hoofdgebouw verkeert,
is voor dit object een bruto rendementsbasis van 5?c verantxroord te
achten waardoor de waarde gesteld mag worden op 100.000,-.
D. Bijkomende vergoedingen;
De eigenaar P.Smit is bereid het door hem bewoonde gedeelte (304 m3) van
het pand Prinsenkade 15a geheel vrij en ontruimd op te leveren binnen
1 week na het transport. Als premie voor deze vrije oplevering op zeer
korte termijn is het verantwoord de berekende waarde van dit gedeelte
h 28.900,- met 30/4 te verhogen tot 37.570,-)met inbegrip van de
verhuiskostenvergoeding
E. Advies met motivering en inbreng
De eigenaar is bereid het gehele object aan de gemeente over te dra
gen voor de prijs van 99.650,-, inclusief alle bijkomende vergoedingen.
De huuropbrengst van het winkel-woonpand dat in gebruik is bij
H.Akkermans (h 65,- per week), zal vanaf 6 september 1965 ten bate
van de gemeente worden verrekend evenals de huuropbrengst h 6,50
per week van de bewoner van het pand Zoutstraat 3 de heer P.Elewout.
Heden zal een afzonderlijk voorstel worden gedaan tot uit de huur
neming van het winkel-woongedeelte van H.Akkermans,
