gemeente Breda
1
bij bijlage nr. 472
sub II a verzamelstaat
Toelichting behorende bij het voorstel
bijlage nr. 472 1965 (ruiling van
grond met opstallen, gelegen aan de Jan
van Polanenkade tegen grond, gelegen
aan de Kleine Krogt, met B.L.Mion, Mgr.
Hopmansstraat 23, Breda).
Met B.L.Mion, Mgr. Hopmansstraat 23 te Breda, hierna te noemen "Mion", is
overeenstemming bereikt over de navolgende ruiling.
a. Mion draagt aan de gemeente in eigendom over de percelen grond met op
stallen, plaatselijk gemerkt Jan van Polanenkade 28 en 30 te Breda, ka
dastraal bekend gemeente Breda sectie A, nrs. 6218, 6028, 6029, 6030
en 6031, in totaal groot 445 m2;
b. de gemeente draagt aan Mion in eigendom over een gedeelte ter grootte
van 2550 m2 van het perceel kadastraal bekend gemeente Breda sectie
C, nr. 1624, gelegen aan de Kleine Krogt.
Verwerving van de onder a. vermelde percelen is in verband met hun ligging
in een toekomstig saneringsgebied gewenst.
Op het onder b. vermelde terrein zal Mion een vervangend woonhuis met be
drijf sops tall en stichten, om zijn terrazzobedrijf aldaar voort te kunnen
zetten.
De overeengekomen toegift ad 41.600,kan als volgt worden verantwoord:
Waarde grond met onstallen Jan van Polanenkade 30:
445 m2 grond a 35,per m2
370 m3 woonruimte 50,per m3
1000 m3 bedrijfsruimte a 30,per m3
60 m2 overkapping a 15,per m2
In kosten verplaatsing vraagt Mion een bijdrage
ad 25,000,hetgeen laag is
Totaal
15.575,—
11 18.500,—
11 30.000,—
900.-
afgerond 65.000,
25.000.—
90.000,—
Waarde over te dragen grond:
1287 m2 aan de Kleine Krogt h 24,75 per m2 31.853,25
Overige grond 1263 m2 a 13,10 per m2 16.545.30
afgerond
Toegift
48.400.—
41.600,—
Gelet op het lage bedrag dat de gemeente boven de waarde van de eigendommen
van Mion verschuldigd is wegens vergoeding in de herbouwkosten is verwerving
op dit moment gewenst, temeer omdat hierdoor voorkomen wordt dat Mion zijn
bedrijf aan een derde verkoopt, hetgeen in de toekomst ongetwijfeld tot een
veel hogere schadevergoeding zal leiden.
Een voor bouwvergunning in aanmerking komende bouwaanvrage voor een bedrijfs
hal is reeds ingediend.
Voor de nadere aan deze ruiltransactie verbonden voorwaarden verwijzen wij
IJ naar het concept-besluit.
