L
-
gemeente Breda
Bij bijlage nr. 347
Huurovereenkomst
Ondergetekende, Ir. G.M. Elich, directeur van de dienst van open
bare werken van en wonende te Breda, krachtens machtiging van de
burgemeester van Breda, die gemeente ten deze vertegenwoordigende,
handelende ter uitvoering van het besluit van de raad der gemeente
Breda van 14 september 1967, hierna genoemd "verhuurder" verklaart
te hebben verhuurd aan de mede-ondergetekende:
de firma A. van der Jagt, de la Reijweg 27 te Breda, hierna genoemd
"huurder", die verklaart in huur aan te nemen:
de darmslijmerij met opslagruimte van het openbaar slachthuis te
Breda, aan beide partijen voldoende bekend, zodat een nadere om
schrijving achterwege kan blijven, voor de prijs van 307,50 per
maand en voorts onder de navolgende voorwaarden en bepalingen:
1de huur gaat in op en is aangegaan voor on
bepaalde tijd. Partijen zijn gerechtigd de huurovereenkomst te
gen de eerste dag van een nieuw huurjaar met inachtneming van
een termijn van zes maanden op te zeggen, mits de opzegging bij
aangetekend schrijven geschiedt. De huurprijs, die voorlopig is
gebaseerd op de geraamde bouwkosten, zal zo spoedig mogelijk op
basis van de werkelijke bouwkosten, vermeerderd met de kosten
van onderhoud, zakelijke belastingen en verzekering, worden vast
gesteld.
Verhuurder heeft het recht om telkens vóór het verstrijken van
een huurperiod.e van tenminste twee jaar de huurprijs te herzien
en is alsdan gehouden huurder hiervan tenminste drie maanden te
voren schriftelijk in kennis te stellen onder opgave van de be
rekening, de wijziging van de huurprijs mag in het hierbedoelde
geval nooit meer bedragen, dan voortvloeit uit de stijging van
de vaste lasten, inclusief beheers- en onderhoudskosten, op het
moment, waarop de huurprijsherziening van kracht wordt ten op
zichte van het tijdstip van vaststelling van de huurprijs over
de onmiddellijk daaraan voorafgaande periode; de herziene huur
prijs geldt met ingang van de eerstvolgende nieuwe huurtermijn,
die aanvangt nadat voormelde periode van drie maanden is verstre
ken;
2. de huurprijs moet zonder kosten, korting, inhouding of schuldver
gelijking worden voldaan bij vooruitbetaling vóór of op de eerste
dag van elke maand, voor de eerste maal, voor zover dit nog niet
is geschied bij ondertekening van deze overeenkomst en alsdan
over de verstreken, nog niet betaalde huurperiode, ten kantore
van het openbaar slachthuis te Breda of door overschrijving op
diens postrekening nc. 1074044 ten name van het openbaar slacht
huis te Breda;
na vaststelling van de huurprijs op basis van de werkelijke kos
ten, dient het uit dien hoofde alsnog verschuldigde binnen een
door burgemeester en wethouders te bepalen termijn te worden vol
daan;
3. de kosten van verbruik van gas, water en/of elektriciteit en
schoonhouden zijn voor rekening van huurder;
4. de huurder aanvaardt het gehuurde door het betrekken daarvan in
goede orde en in goede staat van onderhoud en hij ziet af van
alle acties of vorderingen wegens verborgen gebreken;
