bij bijlage nr. 463
- 2 -
aard ook, worden gestichthetgeen in strijd met deze bepaling wordt
tot stand gebracht, zulks ter beoordeling van burgemeester en wet
houders, kan van hunnentwege ongedaan worden gemaakt op kosten van
huurder, die aanneemt die kosten overeenkomstig een door burgemeester
en wethouders op te stellen rekening binnen 14 dagen na ontvangst
te voldoen;
de huurder neemt voor zijn rekening de geringe en dagelijkse repara
ties, welke volgens artikel 1619 van het burgerlijk wetboek en het
plaatselijk gebruik te zijnen laste komen; als geringe en dagelijkse
reparaties worden onder andere aangemerkt:
a. het witten en/of sauzen en behangen van muren en plafonds;
b. het vervangen van gebroken ruiten met dezelfde soort glas als de
oorspronkelijke
c. reparaties van hang- en sluitwerk van deuren en ramen, luiken en
poorten;
d. het onderhoud van gas- en waterleidingen en kranen, alsmede het
treffen van voorzieningen aan of tengevolge van bevroren leidingen
e. het schoonhouden of ontstoppen van putten, regenbakken, privaten,
wasbakken, goten en het ledigen van de privaatput;
f. alle herstellingen, voor zover hiervoor nog niet genoemd, welke
het gevolg zijn van onoordeelkundig gebruik, grove nalatigheid,
slordigheid of ruw gebruik, alsmede die reparaties, welke een
gevolg zijn van reparaties en onderhoud, waartoe de huurder ver
plicht is;
g. het treffen van kleine voorzieningen aan elektrische installaties;
de voor rekening van de huurder komende reparaties en het onderhoud
moeten naar aanwijzing en ten genoegen van burgemeester en wethouders
binnen een door dezen te bepalen termijn worden verricht; bij niet
voldoening aan deze verplichting binnen de gestelde termijn hebben
burgemeester en wethouders het recht de werkzaamheden voor rekening
van de huurder te doen uitvoeren; binnen 14 dagen na opgave moeten
de hieruit voortvloeiende kosten aan de gemeente worden voldaan;
het is de huurder zonder schriftelijke toestemming van burgemeester
en wethouders verboden het gehuurde geheel of gedeeltelijk aan der
den onder te verhuren of in gebruik af te staan;
de huurder is verplicht, indien dit door burgemeester en wethouders
mocht worden verlangd, de door dezen aan te wijzen persoon of per
sonen in het gehuurde toe te laten, ten einde zich te kunnen over
tuigen of de huurder zijn verplichtingen, bij de wet of bij de huur
overeenkomst opgelegd, behoorlijk is nagekomen, dan wel om na te
gaan of in het gehuurde enige reparatie, waartoe verhuurder gehouden
is, moet worden verricht.; huurder is verplicht het uitvoeren van
deze reparaties door of namens verhuurder te gedogen;
huurder is aansprakelijk voor alle schaden, tijdens de huurperiode
aan het gehuurde toegebracht, tenzij hij mocht bewijzen, dat deze
schade is ontstaan uit een vreemde oorzaak, welke hem niet kan worden
toegerekend; de beschadigingen worden zo nodig op kosten van'huurder
door verhuurder hersteld; huurder is verplicht deze kosten binnen
14 dagen na een daartoestrekkende kennisgeving van burgemeester en
wethouders aan verhuurder te voldoen;
verhuurder is gerechtigd bij niet prompte betaling van de huurpen
ningen op tijd en wijze als hiervoor omschreven en bij niet-, niet-
tijdige of niet-behoorlijke nakoming van enige aan de huurder opge
legde verplichting, alsmede bij overtreding van enig aan de huurder
