gemeente Breda
aan de raad der gemeente Breda.
Bijlage no. 519
13 december 1967
V/20916
Voorstel van burgemeester en wethouders
tot het huren van een noodgebouw ten be
hoeve van tijdelijke huisvesting van een
gedeelte van de gemeentelijke sociale
dienst en tot het beschikbaarstellen van
een krediet voor het treffen van voor
zieningen in dit gebouw.
Ondanks de in het verleden getroffen bouwkundige voorzieningen is de
huidige huisvesting van de gemeentelijke sociale dienst ontoereikend,
met name de ontvangst van het publiek behoeft dringend verbetering.
De huidige gebouwensituatie biedt geen enkele mogelijkheid de ont
vangst van het publiek te verbeteren.
Realisatie van de nieuwbouwplannen is, gelet op de beperkte mogelijk
heden van het onrendabel investeringsplan in het kader van een slui
tende begroting, in de eerstkomende jaren niet mogelijk.
Ondanks de bezwaren die aan afsplitsing van een of meerdere functio
nele onderdelen verbonden zijn is daarom uitgezien naar de mogelijk
heid van tijdelijke huur van ruimten in de directe omgeving van het
huidige dienstgebouw.
Hadat een daartoe strekkend onderzoek had uitgewezen dat er geen panden
voor huur beschikbaar waren c.q. op korte termijn zouden komen, hebben
wij ons georiënteerd over de mogelijkheden tot tijdelijke huur van een
houten noodgebouw, op te richten op een zo kort mogelijke afstand van
de sociale dienst, waarbij is gedacht aan situering aan de Klooster
laan, een en ander zoals op de voor U ter visie gelegde tekening no
37217 met rode kleur is aangegeven.
Het Aannemersbedrijf "Koot" N.V. alhier is bereid het op de eveneens
ter inzage gelegde tekening no. 4346 - waarbij een kwaliteitsopgave
is gevoegd - aangegeven paviljoen, dat ons inziens qua architectuur
redelijk én aanvaardbaar is, ter plaatse te bouwen en aan de gemeen
te te verhuren.
De receptie en het bureau "onderzoek en rapportage" zouden hierin on
dergebracht kunnen worden, waardoor voor de eerstvolgende jaren een
redelijke huisvesting van de sociale dienst verzekerd is.
De door de ÏÏ.Y. Koot voor dit gebouw (voorzien van een verwarmingsin
stallatie, sanitair, verlichtingsapparatuur, stoffering, vitrage en
overgordijnen) gevraagde huurprijs bedraagt voor 3 jaar vast 21.000,
per jaar, jaarlijks bij vooruitbetaling te voldoen; de huur kan daarna
desgewenst met 2 jaar worden verlengd tegen een huurprijs inclusief
onderhoud van 17.848,per jaar.
Gelet op het feit dat de verhuurder bij zijn huurvaststelling rekening-
moet houden met de mogelijkheid na 3 c.q. maximaal 5 jaar zou moeten
worden gesloopt, hetgeen impliceert dat het gebouxv met zijn voorzie
ningen - waarvan de all-inkostprijs volgens opgave van Koot ongeveer
279,per m2 bedraagt, hetgeen beneden de richtprijzen ligt die
