6
bij bijlage nr. 520
Toelichting behorende bij het voorstel van burgemeester
en wethouders tot het aangaan van een overeenkomst be
treffende de verwerving van onroerend goed met Mecatex
Holding Company te Genève.
Met Mecatex Holding Company te Genève is overeenstemming bereikt over
overname door de gemeente van haar terrein met de zich daarop bevindende
fabrieksgebouwen met kantoor, magazijnen, vroonhuis en verdere opstallen
staande en gelegen aan de Terheijdenseweg, kadastraal bekend gemeente
Breda, sectie C nrs. 1367 en 1386 in totaal groot 7.00.13 ha voor een
koopsom van 3.100.000,-.
Volgens onderstaande specificatie en de daarbijgevoegde bijlagen I en II*)
waarop een gespecificeerde berekening van de inbrengwaarde van de opstal
len respectievelijk van de grondwaarde op basis van de vigerende uitgifte
prijzen is weergegeven, bedraagt de berekening van de schadevergoeding
op reconstructiebasis 3-199.000,-
Inbrengwaarde opstallen
(zie bijlage i) 680.000,-
Grondwaarde op basis uitgifteprijs
(zie bijlage II1.124.000-
totale inbreng: 1.804.000,-
Reconstructiekosten, afgestemd op aankoop van een in geld
vergelijkbare bouwplaats
herbouw 18.000 m3 uiteenlopende opstallen,
gemiddeld 100,- per m3 1.800.000,-
verkoopuaarde te stellen op 1250.000.-
Onrendabele top nieuwbouw: 550.000,-
Exploitatiekosten-vergeli jk-ing:
nieuwbouw 1.250.000,- a 7 87.500,
huidige opstallen 680.000,- a 8 54.400,
meerkosten per jaar: 33-100,
gekapitaliseerd met factor 10 330.000,
