Bijlage nr. 74
-7-
Het gebruikmaken van de openbare weg ten behoeve van hot samen exploi
teren van door deze weg gescheiden bedrijven - zoals in het geval van
H. en A. Lambregts - is wellicht historisch zo gegroeid. Nog afgezien
van het feit dat deze situatie ongewenst is, achten wij het niet rede
lijk ten behoeve van dit particulier belang en daardoor ten nadele van
andere, zwaarder wegende belangen, de verkeersintensiteit op een open
bare weg zoveel mogelijk te beperken.
Hun kassen op de percelen, kadastraal bekend gemeente Princenhage sectie
F, nrs. 030, 833 en 834 zijn dusdanig gesitueerd dat langs deze kassen
parallel aan de Leursebaan een eigen bedieningsruimte van minimaal 5 a.
beschikbaar blijft.
De verkleining van het erf van A.Lips zal zo gering mogelijk worden
gehouden door ter plaatse de bermsloten te vervangen door riolering.
Ten behoeve van de reconstructie van de Heilaarstraat zal ongeveer 5 c/°
van de huidige oppervlakte van het bedrijf, momenteel ruim 1 ha., nodig
zijn zodat van een onredelijke verkleining in verband met de rentabili
teit van het bedrijf niet gesproken kan worden.
Hetzelfde geldt voor de afstand van bedri fsgrond door A.J.Rijvers,wiens
percelen een oppervlakte hebben van respectievelijk 1.17.70 en 1.21.90 ha.
Door de reconstructie van de Heilaarstraat wordt de bestaande uitweg die
li. J. Lips op deze weg heeft, niet gewijzigd. In het onderliggende uitbrei
dingsplan is Baanzicht aangesloten op de Ettensebaan.In het ontwerp-
bestemmingsplan is deze aansluiting vanwpge. haar minder gunstige ligging
vervallen. In verband met het bezwaar van deze en andere reclamanten
tegen opheffing van deze verbinding en mede gelet op de omstandigheid dat
de aanleg van de geprojecteerd.e vervangende wegen nog niet verzekerd is,
nu het ruilverkavelingsplan nog niet vaststaat, stellen wij IJ voor deze
aansluiting, zoals zij reeds is gerealiseerd, te handhaven. Dan kan de
geprojecteerde verbindingsweg, waartegen J.P.M. Goos bezwaar maakt, ver
vallen.
ad 10.:
Aan het bezwaar van J.Franken tegen opheffing van do aansluiting Baan-
zicht-Bttensebaan (die overigens eerst gerealiseerd zou kunnen worden
nadat het weggedeelte aan het openbaar verkeer is onttrokken) kan der
halve gelet op het vorenstaande, worden tegemoet gekomen.
ad 11.;
De weg Baanzicht is thans reeds opgenomen in het vigerende uitbreidings
plan en is in het onderhavige ontwerpplan als zodanig gehandhaafd. Voor
zover het bezwaar van II.P. Kleemans zich tegen deze weg richt, is dit
derhalve ongegrond.
ad 12.;
Ten behoeve van het geprojecteerde woongebied Haagse Beemden Oost zijn
ontsluitingswegen en verbindingswegen met Breda noodzakelijk. Eén van
deze verbindingswegen is geprojecteerd over terrein van Chr.P. de Jong.Voor de
realisering van deze weg is een gedeelte van zijn perceel onmisbaar.
Bij aankoop of onteigening zal hij volgens de betreffende regelingen schade
loos worden gesteld, eventueel door compensatie in grond. Voor eventuele
zogenaamde planschade kan hij een beroep doen op artikel 49 van de wet
op de Ruimtelijke ordening.
ad 13s
Verwezen moge worden naar hetgeen ten aanzien van het ruilverkavelingsplan
(zie onder ad 1is medegedeeld.
