gemeente Breda
aan de raad der gemeente Breda.
Bijlage nr. 150
5 april 1967
ï/4780
f
Voorstel van burgemeester en wethouders tot
het stichten van een complex van 420 galerij
woningen annex 78 garages in het uitbreidings
plan Hoge V'ucht, gebied Biesdonk-Noord, met
steun uit 's rijkskas ingevolge de woningwet.
In het samenstel van plannen waarmede het Bouwbedrijf Zeebregts Breda
(I N.V. enkele jaren geleden de arbeidsbesparende bouw in de verschillende
woningbouwsectoren in het uitbreidingsplan Hoge Vucht, gebied Bies-
donk, is begonnen, behoorde ook een produktiestroom hoogbouw, omvat
tende 12 blokken van elk 60 woningen in 10 woonlagen, totaal derhalve
720 galerijwoningen in premiebouw.
In het tussen de gemeente en het Bouwbedrijf Zeebregts aangegane ba
siscontract is het hoogbouwproject aldus opgenomen.
Tot nu toe zijn hiervan evenwel nog slechts gerealiseerd de 4 flat
gebouwen aan de Doornboslaan.
Reeds tijdens de bouw van het 2e tweetal blokken bleek namelijk, dat
beleggers voor het vervolg van deze hoogbouw minder belangstelling
toonden, althans een afwachtende houding gingen aannemen, toen van
departementswege was aangekondigd dat nieuwe - meer woonwaarde gevende -
voorschriften en wenken voor het ontwerpen van gesubsidieerde woningen
werden voorbereid. Het heeft geruime tijd aangelopen eer deze voor-
j!' schriften werden gepubliceerd en nog even langer voordat ook de daar
op afgestemde financiële regelingen in werking traden.
In deze periode bleek het niet doenlijk met beleggers ten aanzien van
de vervolgbouw tot positief resultaat te komen en toen zulks weer wel
gekund zou hebben - echter op basis van herziene plannen - was de hui
dige situatie van verkrapping van de kapitaalmarkt begonnen, waardoor
het verder bouwen wederom stagneerde.
Van het oorspronkelijke project resteren nu dus eigenlijk 8 blokken
van 60 woningen, waarvan er 7 zijn gesitueerd aan de Brusselstraat
en het andere in het centrum van de wijk Biesdonk. Verwacht mag wor
den dat voor dit vrijstaande blok bij een wat williger markt nog wel
een belegger zal kunnen worden aangetrokken; de betreffende makelaars
firma is ter zake voortdurend diligent.
De laatste jaren is de woningbouwproduktie met vereende krachten op
gevoerd tot circa 1400 huizen per jaar. Conform de verwachtingen,
stoelend op de geconstateerde behoeften en op prognoses omtrent de
ontwikkeling van het gebied Breda, heeft de plaatselijke woningmarkt
