- 2 -
Bijlage nr. 197
Tengevolge van de uit dit bedrag voortvloeiende jaarlijkse lasten hebben
alle adspirant-kopers besloten niet tot aankoop over te gaan.
In het kader van de bevordering van het eigen woningbezit was deze
situatie uiteraard onbevredigend.
Voor het rijk kwam daar nog bij, dat wijziging in de vestigingseisen en
moderniseringen, welke tot winkelverbouw leiden, aanvullende rijkssteun
en relatief veel administratief werk impliceren.
Bedoelde verkoopprijzen zijn dan ook opnieuw vastgesteld, waarbij in het
bijzonder met de verhuurde toestand van de panden rekening is gehouden.
Het resultaat hiervan was, dat de verkoopprijzen beduidend lager werden.
Het bereikte effect met de prijsdaling wordt door dit voorstel onder
schreven.
Het complex bestaat uit 105 woningen, waarvan 13 winkels met bovenwoningen.
In het verleden werden reeds 2 winkelwoningen verkocht, te weten de nos.
7-7a en 21-21a. Het voorliggende voorstel omvat 6 woningen, terwijl ten
aanzien van 3 panden de onderzoekstaten nog worden ingediend.
Voor de panden 3-3a en 25-25a zijn nog geen verzoeken binnengekomen.
Na de verkoop van de winkelwoningen van het onderhavige complex zal uit de
exploitatie van de overblijvende woningen jaarlijks een nadelig saldo ont
staan. De minister van volkshuisvesting en ruimtelijke ordening heeft
evenwel bericht, dat in dit nadelig saldo door middel van de jaarlijkse
rijksbijdrage zal worden voorzien.
Zoals Uw raad bekend is, wordt in een nadelig verschil tussen boekwaarde
en verkoopprijs een bijdrage op voet van de woningwet verleend, welke in
het algemeen het geleden verlies zal compenseren, terwijl een voordelig
saldo ten bate van het reservefonds wordt gebracht.
Wij mogen Uw raad voorstellen genoemde woningen en garages te verkopen
overeenkomstig de ter visie gelegde ontwerp-besluiten, waarbij een toe
lichting en situatietekeningen zijn gevoegd.
Een eventueel afwijkend advies van de afdeling voor openbare werken zal
U nog nader worden medegedeeld.
Burgemeester en wethouders van Breda,
Merkx burgemeester.
van den Dam
secretaris.
