bijlage nr. 205
- 2 -
haar vooral de flatbouw zich bijzonder leent voor de industriële bouw
methoden zien wij hierin een gerede manier om de bebouwing in Hoge Vucht
in wat versneld tempo door te voeren. Hetzelfde geldt in zekere mate
ook voor het uitbreidingsplan IJpelaar, ten aanzien waarvan wij eveneens
diligent zijn en Uw raad wellicht al binnenkort een identiek voorstel
zullen doen.
Ha de nodige contacten met industriële bouwers en beoordeling van de
systemen, zowel wat prijs als kwaliteit en pluspunten betreft, is geop
teerd voor het bouwsysteem "Coignet", hetwelk els zodanig door de
minister is erkend en dus aanspraak geeft op extra bouwvolume ten laste
van de voor dit doel aangehouden centrale reserve.
Bouwer volgens dit systeem is de ITEDUCO Industriële honingbouw N.V.
te Helden-Beringen,terwijl de architectuur berust bij het ontwerp- en
constructiebureau voor industriële bouw "IITBO" II.V. te Doorn. In meerdere
gemeenten zijn reeds projecten door deze combinatie gerealiseerd.
De uitvoering van het in gezamenlijk overleg gekozen type G 26 van de
"Coignet"-woningen geschiedt in blokken van 48 galerijwoningen in 6
woonlagen op een onderbouw. De woningen voldoen aan de nieuwe voorschriften
en wenken en worden uitgerust met vrijwel alle moderne voorzieningen,
die bij woningwetbouw mogen worden toegepast, zoals centrale verwarming,
liften, deurtelefoon, centraal antennesysteem, stalen aanrecht, veel
vloerbedekking en royale kastruimte. Thermopane-beglazing is niet in
het bestek opgenomen.
Voor een project vam genoegzame omvang voor een efficiënte uitvoering
bieden de voor hoogbouw bestemde bouwterreinen in het gebied "Geeren-zuid",
gesitueerd langs de Doornboslaan, Lelystraat en Kapittelweg, de geëigende
mogelijkheid. Op deze terreinen kunnen namelijk 11 flatgebouwen met een
totaal van 528 galerijwoningen worden gebouwd, waarbij alleen ten behoeve
van de 3 flatgebouwen aan de Doornboslaan een planwijziging nodig zal
zijn; de andere 8 blokken kunnen conform het vigerende bestemmingsplan
worden uitgevoerd. Voor dit plan met tevens 66 garages in de onderbouw
heeft de HEDUCO IT.V. ons onlangs een prijsaanbieding gedaan, die zich
redelijk laat aanzien. Uiteraard is de gemeente toch gebonden aan de
toetsingsprijs van het rijk.
hij menen ter vermijding van enigerlei misvatting te moeten vaststellen,
dat weloverwogen een ander systeem is gekozen dan dat hetwelk momenteel
door de II.V. "I.B.C." in de Hoge Vucht wordt uitgevoerd, in hoofdzaak
omwille van het bereiken van do nodige variatie in de bouwblokken en
de woningtypen, doch bovendien omdat "I.B.C." in dit stadium in haar
capaciteit op het gebied van woningbouw nog beperkt is en voorkomen
moet worden dat deze overbelast met opdrachten raakt.
Het betrekking tot het onderhavige bouwplan mogen wij U de navolgende
bescheiden aanbieden:
1. het basisbestek voor het bouwen van galerijwoningen type G. 26, van
het ontwerp- en constructiebureau voor industriële bouw "IHBO" N.V.
te Doorn, d.d. 20 juni 1966;
2. de nota van inlichtingen, aanwijzingen en aanvullingen, behorende
bij het basisbestek, d.d. 24 maart 1967;
