-2-
4. do huurder aanvaardt het gehuurde door hot betrekken daarvan in goede
orde en in goede staat van onderhoud en hij ziet af van allo acties of
vorderingen wegens verborg-.n gebreken;
5. de huurder is verplicht het gehuurde zindelijk en ordelijk overeenkomstig
d-. bestemming sis huisvesting voor maxime 1 8 studenten te gebruiken
on zorg te dragen voor het gang- en sluitbaar houden van ramen en deuren;
6. zonder schriftelijke toestemming van burgemeester en wethouders mag het
gehuurde niet van aard of bestemming worden veranderd, mag van het ge
huurde niets worden afgebroken., vernieuwd of gewijzigd en mogen op hot
erf noch gebouwen noch getimmerten of andere werken, van welke aard
ook, worden gesticht; hotggen in strijd met deze bepaling wordt tot
stand gebracht, zulks ter beoordeling van burgemeester en wethouders
kan van hunnentwege ongedaan worden gemaakt op kosten van huurder, dio
aanneemt die kosten overeenkomstig eon door burgemeester en wethouders
op tc stellen rekening binnen 14 dagen na ontvangst te voldoen;
7. de huurder neemt voor zijn rekening alle onderhoudskosten en kosten
van voorzieningen welke eventueel - zulks alleen met schriftelijke
toestemming van burgemeester en wethouders - dienen te worden ge
troffen, met uitzondering van de kosten aan elementaire voorzieningen
nodig voor de instandhouding van het pand;
8- de reparaties en het onderhoud, welke krachtens artikel 7 volledig
voor rekening van de huurder komen moeten naar aanwijzing en ten
genoegen van burgemeester en wethouders binnen een door dezen te bepalen
termijn worden verricht; bij niet voldoening aan deze verplichting
binnen de gestelde termijn hebben burgemeester en wethouders het
recht de werkzaamheden voor ra-kening van de huurder tc doen uitvoeren;
binnen 14 dagen na opgav moeten de hieruit voortvloeiende kosten
aan de gemeente worden voldaan;
9. het is de huurder zonder schriftelijke toesto ming van burgemeester en
wethouders verboden het gehuurde, geheel of gedeeltelijk aan derden
onder te verhuren of in gebruik af te staan;
10. de huurder is verplicht, indien dit door burgemeester en wethouders
mocht worden verlangd, de door dezen aan te wijzen persoon of personen
in het gehuurde toe te laten, teneinde zich te kunnen overtuigen of de
huurder zijn verplichtingen, bij de wet of bij de huurovereenkomst
opgelegd, behoorlijk is nagekomen, dan wel om na te gaan of in het
gehuurde enige reparatie, waartoe verhuurder gehouden is, moet worden
verricht; huurder is verplicht het uitvoeren van deze reparaties door
of namens verhuurder te- gedogen;
11. huurder is aansprakelijk voor alle schaden, tijdens de huurperiode
aan het gehuurde toegebracht, tenzij hij mocht bewijzen, dat deze schade
is ontstaan uit -..en vreemde, oorzaak, welke hem niet kan worden toegere
kend; do beschadigingen worden zonodig op kosten van huurder door ver
huurder hersteld; huurder is verplicht deze kosten binnen 14 dagen na
een daartoestrokkende kennisgeving van burgemeester en wethouders aan
verhuurder te voldoen;
12. verhuurder is gerechtigd bij niet prompte betaling van de huurpenningen
op tijd en wijze als hiervoor omschreven en bij niet-, niet-tijdige
of niet-'oehoorlijke nakoming van enige aan de huurder opgelegde ver
plichting, alsmede bij overtreding van enig aan de huurder opgelegd
verbod, de huurovereenkomst van rechtswege en zonder enige rech
terlijke tussenkomst is vereist, als ontbonden te beschouwen door het
enkele feit der niet-, niet-tijdige of niet-behoorlijke nakoming, daad
of overtreding zelve;
alsdan is de huurder verplicht, binnen 14 dagen nadat burgemeester en
wethouders schriftelijk te kennen hebben gegeven, dat zij de huurover-
