gemeente Breda
Bij bijl. no. 30
Toelichting behorende bij het voorstel tot
vaststelling van de voor het jaar 1967 gel
dende uitgifteprijzen van industrieterrein.
Ten opzichte van de exploitatieborekening 1966 werden diverse wijzigingen
aangebracht. De belangrijkste zijn verhoging van de post advies- en beheers
kosten en aanpassing van het tempo van het verder bouwrijpmaken en van net
jaarlijks uit te geven areaal grond aan de ervaring.
De advies- en beheerskosten worden sinds enige tijd ongeslagen naar de
boekwaarde por complex, hetgeen reëler is dan do voordion gehanteerde toe
rekening naar de aankoopbedragen.
Bij de vorige exploitatieberekeningen word uitgegaan van een uitgifte van
6 a 7 ha industrieterrein per jaar. In do afgelopen S jaren is in het on
derhavige complex ongeveer 68 ha uitgegeven, hetgeen een gemiddelde van
ruim 11 ha per jaar betekent. Voor 1967 en volgende jaren is als gemiddel
de aangenomen ongeveer 10 ha per jaar.
De rentevoet voor de berekening dor eindwaarden is op 5/° gehandhaafd, in
aanpassing zoals gebruikelijk aan de omslag van do loningsdienst, die
voor 1967 gesteld is op 4,9;°.
Aangezien do uitgifteprijzen jaarlijks worden herzien, kan ook de rente
jaarlijks worden aangepast.
Volgens de overgelegde berekening kunnen do prijzen, die voor 19^6 golden,
voor 1967 gehandhaafd blijven en ontstaat daarbij, berekend naar do eind
waarden 1974, oen voordelig saldo van 796.700,-.
