gemeente Breda
aan de raad der gemeente Breda.
Bijlage nr. 34-1
6 september 1967
V/7704
Voorstel van burgemeester en wethouders inzake het ver
zoek om voorziening van H, van Velzen, namens H.J. Brandt,
Assumburgstraat 4,Breda, tegen de weigering van de bouw
vergunning tot uitbreiding van genoemd pand.
Bij schrijven van 27 april 1967 heeft E. van Velzen, architect, namens
H.J. Brandt, Assumburgstraat 4? alhier, voorziening gevraagd tegen ons
besluit van 28 maart 1967 nr. v/4769, (verzonden 10 april 1967) waarbij
wij aan de heer Brandt bouwvergunning hebben geweigerd tot het uitbrei
den (in hoofdzaak vergroting van het woonvertrek) van het woonhuis Assum
burgstraat 4, kadastraal bekend gemeente Ginneken, sectie ÏT, no. 2201.
Ingevolge het bepaalde in artikel 51, eerste lid, van de woningwet, kan de
aanvrager binnen een maand na de dag waarop het afschrift van het besluit
verzonden is, bij de raad voorziening vragen. Het bezwaarschrift is gedag
tekend. op 27 april 1967 en ingekomen op 2 mei 1967 en is derhalve binnen
de wettelijke termijn ingediend.
In Uw vergadering van 13 juli 1967 hebt U besloten Uw beslissing op het
bezwaarschrift tot uiterlijk 2 oktober 1967 te verdagen.
Het door adressant gedane verzoek om voorziening steunt voornamelijk op de
volgende overwegingen:
de heer Brandt heeft de door de verbouwing bijkomende ruimte dringend
nodig omd.at hij als accountant veel werkzaamheden en studie in de avond
uren moet verrichten;
een dergelijke overschrijding van ae achtergevelrooilijn geschiedt meer,
doch moet, naar de mening van ad.ressant door provinciale staten goedge
keurd worden, welke goedkeuring verkregen zal worden als o.a. de omliggen
de bewoners geen bezwaren naar voren brengen. In het onderhavige geval
heeft de naastwonende zich met de verbouiring akkoord verklaard;
het betrokken perceel is zodanig gesitueerd dat zonder verdere schade
ten opzichte van de bepalingen vastgelegd, in het bestemmingsplan IJpelaar
1966 naar de mening van adressant een uitzond.ering gemaakt kan worden.
Het pand Assumburgstraat 4 is gelegen in het uitbreidingsplan IJpelaar,
alsmede in het op 11 januari 1967 door Uw raad vastgestelde maar nog niet
goedgekeurde bestemmingsplan IJpelaar 1966. In het uitbreidingsplan IJpe
laar is de achtergevelrooilijn vastgesteld op 8.50 meter achter de voor
gevelrooilijn terwijl deze afstand in het bestemmingsplan IJpelaar 1966
vastgesteld is op 9 meter. Ingevolge de bij laatstgenoemd plan behorende
voorschriften kan ons college vrijstelling verlenen inzake het realiseren
van een uitbouw achter de woning tot een maximale bouwd-iepte van 10 meter.
De bouwdiepte van het overgelegde bouwplan bedraagt 11.40 meter, zod.at dit
bouwplan in strijd is met zowel het vigerende uitbreidingsplan als met het
