gemeente Breda
aan de raad der gemeente Breda.
2 februari 1 963
V/21691
Bijlage nr. 72
Voorstel van burgemeester en wethouders ter zake
hot betalen van schadevergoeding in verband met
het afbreken van onderhandelingen tot aankoop
van onroerend goed.
Ten gevolge van de financieringsmoeilijkheden, die, nog meer dan on
der normale omstandigheden, tot prioriteitenbepaling noodzaken, hebben
wij moeten besluiten tot beperking van de aankopen van in onteigenings
plannen gelegen objecten tot het voor de uitvoering van primaire ta
ken noodzakelijke minimum.
Aangezien de aankooponderhandelingen veelal een geruime tijd vergen,
heeft voormelde beperking eveneens geleid tot stopzetting van een
gedeelte der reeds gevoerde onderhandelingen.
In verband met de gecompliceerdheid van de betreffende materie is
het voor een aspirant-verkoper - uit een oogpunt van optimale behar
tiging van eigen belangen - veelal gewenst ten behoeve van de ver
kooponderhandelingen deskundigen op juridisch en technisch terrein
in te schakelen.
In een aantal gevallen, waarbij de onderhandelingen tussentijds zijn
afgebroken, hadden aspirant-verkopers reeds consult in bovenvermelde
zin ingeroepen, hetgeen voor hen heeft geleid tot voorshands - thans
is niet bekend of de onderhandelingen binnen afzienbare tijd kunnen
worden hervat - nutteloze uitgaven, reden waarom ons college inmid
dels reeds verschillende verzoeken hebben bereikt voormelde kosten
te vergoeden.
In dit verband dient onzes inziens vooropgesteld te worden dat het
naar onze mening uitsluitend een zaak is die de aspirant-verkoper re
gardeert wat hij nodig oordeelt om zijn belangen zo goed mogelijk te
behartigen; bovendien kan hij, indien hij het risico om kosten te ma
ken in verhouding tot de onzekerheid of een koopovereenkomst tot stand
zal komen groot acht, aan zijn bereidheid tot onderhandelen voorwaarden
- in casu kostenvergoeding door de gemeente - verbinden. Dergelijke
voorwaarden zijn in voormelde onderhandelingen niet gesteld.
Aangezien de gemeente de onderhandelingen wegens geldgebrek heeft
moeten stopzetten, terwijl ten tijde van het aankopen der onderhande
lingen niet te voorzien was dat de betalingsmoeilijkheden oen zo ernstig
karakter zouden aannemen dat belangrijke gemeentelijke taken niet kun
nen worden gerealiseerd, waardoor ook het gemeentebelang ernstig ge
schaad wordt, kan ons inziens niet gesteld worden dat de gemeente de
